Amiata Immobiliare

Rif. A 96 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Abitazione mq.120 circa più parco con piante di castagno,abete e faggio.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.

Caratteristica abitazione di montagna,denominata "Casetta Belvedere",ubicata nel suggestivo scenario del bosco dell'Amiata,lungo la strada che conduce alla vetta,a circa 1.200 metri slm. Si compone di ingresso,ampio soggiorno con soppalco,cucinotto,disimpegno,tre camere da letto e bagno al piano terreno,camera con bagno al piano primo. Parco circostante con piante di castagno,abete e faggio.Tetto in ottime condizioni,da rinfrescare internamente. L'immobile è dotato di energia elettrica e di deposito di raccolta acqua piovana.Impianti da sci nelle vicinanze.Prezzo trattabile.

Prezzo: € 90.000

Rif. AZ 1 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq 300

Classe Energetica: ESENTE DA CERTIFICAZIONE

Nel cuore della Val d’Orcia, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico, caratterizzato da dolci colline, vendiamo questo casale di nuova costruzione, ubicato sulla sommità di un’altura con vista a trecentosessanta gradi sull’ambiente circostante. L’immobile realizzato secondo i più moderni criteri antisismici e di risparmio energetico, è composto di soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni e porticato al piano terreno, mansarda con terrazzo panoramico al piano superiore. Nel piano interrato sono presenti locali uso ripostiglio. Il terreno che lo circonda ha una superficie di circa un ettaro. Accesso facilissimo. I materiali impiegati sono di primissima scelta: pietra locale per l’intera struttura, travi e correnti in castagno, cotto toscano per pavimenti e soffitti. La vista spazia dalle colline del Brunello, al fiume Orcia sino ad arrivare alla maestosa mole dell’Amiata.

Prezzo: € 600.000

Rif. AZ 100 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 4.5, fabbricato principale mq.130 calpestabili più porticati e terrazza ,fabbricato secondario mq.30.

Classe Energetica: A

In uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico, a confine con il Parco Faunistico del Monte Amiata, una delle zone più ricche di biodiversità d’Europa, vendiamo questa casa colonica in pietra di nuova costruzione, realizzata attenendosi ai più moderni criteri in materia di risparmio energetico e sotto il profilo delle normative antisismiche. L’interno è così suddiviso: al piano terreno soggiorno - cucina, camera matrimoniale, studio, due bagni, due porticati; al piano primo camera matrimoniale, bagno, disimpegno e grande terrazza. A pochi metri dall’edificio principale, è previsto un piccolo fabbricato di circa mq.30. Entrambe le costruzioni prevedono l’utilizzo di pietra locale, travature ed indissi in castagno, pavimenti in cotto, intonaco a calce naturale. L’accesso avviene attraverso una comoda strada. Panorama strepitoso sull’Amiata, il Monte Labbro, la Val d’Orcia e buona parte della Toscana sino alla catena degli Appennini.

Prezzo: € 400.000

Rif. AZ 101 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.60 circa,terreno mq.3.000 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Comune di Santa Fiora: caratteristico fabbricato in pietra posto su due livelli,completamente da ristrutturare. Superficie attuale mq.60 circa,possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. L'immobile è corredato da terreno circostante di circa mq.3.000 con possibilità di acquistare ulteriori sei ettari a bosco di castagno selvatico. Facile accesso. Posizione incantevole.

Prezzo: € 65.000

Rif. AZ 102 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 1 circa

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.

Comune di Arcidosso: appezzamento di terreno (seminativo e frutteto) di ettari 1 circa,con annesso piccolo fabbricato .Possibilità di cambio di destinazione d'uso per realizzare un'abitazione con superficie massima pari a mq.130 oltre vani seminterrati e porticato.Ottima esposizione,molto panoramico.Facile accesso da strada asfaltata,luce ed acqua sul posto.

Prezzo: € 35.000

Rif. AZ 104 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: terreni ettari 160 circa, fabbricati mq.1.900 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel suggestivo angolo di Toscana con vista che spazia dall’Amiata,alla Val ‘Orcia, all’Appennino Tosco Emiliano. L’azienda in vendita posta ad un’altitudine che varia dai 700 ai 900 metri, ha una superficie di circa 160 ettari così suddivisi: 73 circa seminativo, 27 pascolo arborato, 20 pascolo cespugliato, 39 bosco con una parte a castagneto nel quale sono presenti i castagni più grandi e longevi dell’Amiata,veri e propri patriarchi del bosco. Fanno parte della proprietà quattro casali ed alcuni annessi, tutti da ristrutturare, edificati nel XVII secolo, per una superficie totale di circa mq.1.900. Oltre a numerose sorgenti,sono presenti alcuni piccoli corsi d’acqua. I terreni non vengono più coltivati da molto tempo.

Prezzo: € 750.000

Rif. AZ 105 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Abitazione mq.150 circa,terreno mq.2.000 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel Comune di Arcidosso, in prossimità del capoluogo. Il casale risalente ai primi anni del '500 è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa. Sulla parete laterale conserva i resti di una bifora con due capitelli. All’interno è così suddiviso: al piano terreno grande taverna con caminetto,cucina e bagno; al piano primo, con accesso dalla scalinata esterna, cucina con caminetto e soggiorno; al piano secondo due camere da letto matrimoniali con bagno. Terreno circostante completamente recintato di circa mq.2.000 adibito a giardino ed orto con svariate piante da frutto.

Prezzo: € 220.000

Rif. AZ 106 :: Località: Roccalbegna (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.

Il casale, immerso nella verde campagna toscana, dista circa 1.5 Km dalla S.P. che collega Roccalbegna a Grosseto ,è raggiungibile dopo aver percorso un tratto di viabilità sterrata. L’ambiente incontaminato che lo circonda è caratterizzato da un prato naturale con numerosi ginepri spontanei ,contornato da una tipica vegetazione mediterranea di roverella, querce, cerro e leccio. La posizione consente di godere di una vista panoramica unica, rivolta ad ovest verso la Maremma, a nord verso le colline di Cinigiano e Campagnatico. All’orizzonte si scorgono le Colline Metallifere ed i Colli di Moscona. Durante l’inverno, quando gli alberi sono privi di foglie, è possibile ammirare il tramonto verso il mare che bagna Castiglione della Pescaia. La privacy e garantita da un parco di circa 5 ettari. Il fabbricato è realizzato secondo lo stile tradizionale toscano, con un’accurata ricerca dei particolari: muratura in pietra, copertura con tegole e canali, solai in scempiato di travi, correnti e mezzane, porte, finestre e sportelloni in castagno, alla “fiorentina”. L’interno si sviluppa su due livelli. Al piano terra il reparto giorno, con cucina in muratura ed ampio salone con caminetto, un tavolo con sedie ed un comodo divano letto per due persone;sempre allo stesso livello una camera matrimoniale e il servizio igienico con vasca da bagno, in ghisa, e doccia. Al primo piano, cui si accede tramite una comoda scala in legno, si trova il reparto notte, caratterizzato da una grande camera da letto, dotata di ogni confort, con letto matrimoniale lavorato in ferro battuto. L’immobile è fornito di acqua potabile, energia elettrica, riscaldamento. All’esterno, in appoggio al fabbricato, è stata realizzata una veranda con sdraio ed amaca, per un tranquillo relax. Nell’area prospiciente alla porta d’ingresso si trova un ampio gazebo con tavolo e panche, illuminazione esterna e barbecue, per mangiare all’aperto. L’area di pertinenza a parco consente rilassanti passeggiate. A 10 Km sono visitabili le riserve naturali di Bosco dei Rocconi e di Pigelleto, mentre a circa 20 Km si trova il Parco Faunistico del Monte Amiata. Le località balneari più vicine sono Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, mentre a 30 Km si trovano le Terme di Saturnia. A circa 45 Km l’Amiata, cuore verde della Toscana meridionale, con impianti e piste da sci per il turismo invernale.

Prezzo: € 420.000

Rif. AZ 108 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno mq.2.000 circa,fabbricato mq.130 circa più porticato

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Comune di Arcidosso: piccolo fabbricato con progetto approvato per la realizzazione di un'abitazione di circa mq.130 più porticato.Terreno circostante mq.2000 circa con possibilità di ampliamento della superficie. Panorama mozzafiato.

Prezzo: € 50.000

Rif. AZ 109 :: Località: Pitigliano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 5.5 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

In uno splendido contesto paesaggistico,caratterizzato da antichissimi borghi immersi nel verde , vendiamo questa proprietà di circa 5.5 ettari ad uliveto noceto e bosco.

Prezzo: € 50.000

Rif. AZ 11 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq.400 circa abitativi + mq.200 magazzini,cantine ,ecc.

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Arcidosso: Villa seconda meta '800 da ristrutturare internamente con terreno circostante di mq.8.000 c. Tetto e solai e facciate nuovi.Possibilità di suddivisione in più unità immobiliari. Piccolo fabbricato all'interno del terreno di proprietà.Molto suggestiva.

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 110 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricati mq.600 circa, terreno ettari 5 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Il complesso immobiliare in vendita è ubicato ai piedi del Monte Amiata, in un splendido contesto paesaggistico e naturalismo, dove il silenzio e la tranquillità regnano sovrani. L’unità immobiliare principale è costituita da un casale d’inizio ottocento con salone ristorante, cucina, bagni e locali di servizio al piano terreno; al piano primo 4 camere da letto matrimoniali con bagno, stessa cosa al piano secondo. A poca distanza è presente un altro edificio con salone per cerimonie, sala con vasca idromassaggio , bagni e locali di servizio al piano terreno, due bilocali con bagno al piano primo. Dalla parte opposta troviamo un immobile originariamente adibito ad essiccatoio per castagne suddiviso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, portico e forno al piano terreno, camera da letto e bagno al piano primo. L’ultimo fabbricato, di circa 70 metri quadrati su due livelli, è parzialmente ristrutturato. Il complesso architettonico è circondato da un bellissimo parco di castagni da frutto secolari, i più grandi dell’Amiata, di circa 5 ettari. Sono presenti 4 sorgenti d’acqua private che rendono la proprietà autonoma dal punto di vista idrico. L’accesso è facilissimo da comoda strada.

Prezzo: € 1.800.000

Rif. AZ 114 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 5 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Complesso di fabbricati agricoli da ristrutturare ed eventualmente accorpare per realizzare un'abitazione di circa 150 mq. Terreno circostante ettari 5 circa di cui 2 ad uliveto D.O.P (160 piante in produzione),rimanenza seminativo e bosco. Ottimamente esposto,facile accesso. Sorgente d'acqua.

Prezzo: € 160.000

Rif. AZ 115 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.150 circa,terreno mq.5.000 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE (IMMOBILE PRIVO DI AGIBILITÀ)

Comune di Semproniano: a dieci minuti di auto dallo stabilimento termale di Saturnia,in posizione molto suggestiva,casale in pietra da ristrutturare di circa mq.150 con terreno circostante di mq.5.000. Facile accesso,sorgente d'acqua.

Prezzo: € 150.000

Rif. AZ 117 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Magazzino mq 90 circa terreno 1 ettaro e mezzo

Classe Energetica: ESENTE

A pochi chilometri dal prato delle Macinaie, antico seccatoio esternamente intonacato. L'immobile composto da un due vani ed un piccolo servizio al piano terreno, due vani al piano primo collegati al piano terreno attraverso una scala a chiocciola. Il magazzino è in buone condizioni generali. L'immobile non può essere trasformato in civile abitazione. Nell'immobile non sono presenti nè luce nè acqua. Il terreno circostante è stato oggetto di disboscamento e di rimboschimento con alberi di castagno. Dal magazzino si può godere di un bel panorama sulla vallata sottostante il Monte Amiata.

Prezzo: € 25.000

Rif. Az 119 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 24

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Porzione di antica casa colonica da ristrutturare di circa mq.230 più magazzino di circa mq.50. Terreni ettari 24 di cui 22 circa a seminativo vignabile e 2 circa ad uliveto (170 piante secolari di olivastra). Altitudine metri 200 circa sul livello del mare.Bel panorama.Possibilità di spostare parte delle volumetrie all'interno del terreno di proprietà.

Prezzo: € 350.000

Rif. AZ 121 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno ettaro 4.8 circa ,fabbricato mq.180 circa.

Classe Energetica: C

Il complesso immobiliare in vendita è ubicato ai piedi del Monte Labbro (Comune di Arcidosso) in un splendido contesto paesaggistico e naturalistico a poca distanza dal Parco Faunistico del Monte Amiata. Il casale in vendita, di antica costruzione, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione con l’utilizzo del superbonus 110% che hanno previsto il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi ecc. L’edificio si sviluppa su due livelli, piano terreno composto d’ingresso, soggiorno con soppalco, cucina, due camere da letto ,bagno e ampio terrazzo per un totale di mq.180 circa. Piano seminterrato composto di due vani con bagno completamente ristrutturati attualmente utilizzati per la produzione di miele, un grande locale con arco in pietra utilizzato come laboratorio e un locale caldaia. Il terreno, fertilissimo, di ettari 4.8 circa, è certificato biologico, prevalentemente a seminativo, ha una zona destinata ad orto e frutteto. L’esposizione è ottima, l’accesso molto agevole. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna.

Prezzo: € 375.000

Rif. AZ 122 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari due circa,fabbricato mq.200 circa più autorimessa mq.25 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Comune di Arcidosso,km 2 dal capoluogo: fabbricato in corso di costruzione,di circa mq.200 più autorimessa, con terreno con svariate piante da frutto,di ettari due circa. Sorgente d’acqua con piccolo fontanile. Accesso facilissimo da strada asfaltata,posizione incantevole.Panorama strepitoso sull’Amiata e il borgo medievale.

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 123 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno mq.5.000 circa,fabbricato mq.12.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Piccolo appezzamento di terreno agricolo, nei pressi di Montelaterone,con circa 20 piante di olivo e piccola costruzione. Facile accesso,bellissima posizione.

Prezzo: € 12.000

Rif. AZ 125 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: casolare più annessi mq.600 circa,terreno ettari 2 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

A 35 Km da Grosseto,immersa nella verde campagna toscana,antica casa colonica (XVIII secolo) da ristrutturare con terreno circostante di ettari due circa.Facile accesso,acqua e luce sul posto. 30 minuti di auto dalle Terme di Saturnia. Vista suggestiva sulla Maremma e la costa tirrenica.Altitudine sul livello del mare metri 550 circa.

Prezzo: € 160.000

Rif. AZ 127 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 1 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Castel del Piano,località Marrona: uliveto di circa 100 piante, ben tenuto, pianeggiante e con facile accesso.

Prezzo: € 20.000

Rif. AZ 128 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 12 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Antico casolare in parte diruto ma regolarmente accatastato (mq.180 circa ricostruibili),ubicato in uno splendido contesto ambientale. Terreno circostante ettari 12 circa (seminativo ed orto).Sorgente d'acqua,facile accesso. Allaccio energia elettrica già effettuato.Fantastica posizione.

Prezzo: € 150.000

Rif. AZ 129 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 2

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

La proprietà è composta da due casali in pietra finemente ristrutturati con terreno circostante di ettari due ad oliveto e giardino. L’immobile padronale di circa mq. 300 mq è suddiviso in grande taverna con camino,camera matrimoniale studio e bagno al piano terreno; soggiorno con un originale camino circolare, cucina, due camere da letto e due bagni al piano superiore. Il fabbricato più piccolo,mq.100 circa,è ubicato a circa cinquanta metri da quello principale ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al piano terreno; camera matrimoniale con terrazzo panoramico, bagno al piano primo. Piscina,riscaldamento a biomasse con pannelli solari.

Prezzo: € 1.050.000

Rif. Az 130 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 25

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel Comune di Cinigiano,in uno splendido contesto ambientale. L’azienda vinicola in zona DOCG Montecucco ha una superficie totale Ha 25.31.48, di cui: Ha. 07.50.00 destinati a vigneto impiantato nel 2005; Ha. 01.00.00 destinato a vigneto impiantato nel 2013. Ha. 01.00.00 destinato a vigneto impiantato nel 2015. Ha 05.95.10 destinati a bosco ceduo; Il rimanente a 25 Ha. è diviso tra bosco, pascolo cespugliato, seminativo, stradoni e scarpate. Ha. 02.50.00 di diritti di reimpianto. I vigneti sono iscritti ai seguenti disciplinari: Montecucco Sangiovese DOCG; Montecucco DOC; IGT Toscana; IGT Costa Toscana; DOC Maremma Toscana. I vigneti sono coltivati a “lotta integrata”, ben avviati verso il biologico. L’impianto è provvisto di impianto a goccia. E’ presente un pozzo artesiano da 1000lt/h che serve una cisterna di accumulo interrata da 30.000 lt. Terreno prevalentemente collinare, con leggere pendenze. Nell’azienda è presente un fabbricato ad uso rimessa attrezzi di Mq. 300, di recentissima costruzione. E’ in corso d’opera la realizzazione di un invaso per approvvigionamento idrico . Lavori eseguiti per metà. Sono invece in previsione di realizzazione, progettati e già approvati: n. 1 cantina di Mq. 800 n. 1 fabbricato rurale parte ad uso abitativo per l’imprenditore, parte ad uso annesso agricolo polifunzionale di Mq. 240 totali.

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 131 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.60 circa,terreno ettari 2.5 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Comune di Arcidosso,km.1.5 dal capoluogo: fabbricato posto su due livelli,di mq.60 circa,completamente da ristrutturare. Ampliamento consentito sino a mq.130 più porticato.Terreno di proprietà ettari 2.5 circa. Posizione molto panoramica.

Prezzo: € 35.000

Rif. Az 132 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.170 circa,terreno mq.6.000 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Comune di Castel del Piano,Val d'Orcia: casa colonica da ristrutturare,elevata su due livelli,realizzata completamente in pietra,allo stato attuale intonacata. L'abitazione posta al piano primo è composta da soggiorno,cucina,disimpegno,due camere da letto e bagno. Il piano terreno è adibito a magazzino,autorimessa e cantina.Terreno circostante mq.6.000 circa. Facile accesso,ottima esposizione.Luce ed acqua sul posto.Panorama stupendo.

Prezzo: € 195.000

Rif. AZ 133 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno mq.5.000 circa, fabbricato mq.100 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nella valle del torrente Zancona, sotto il pittoresco borgo di Montelaterone. L’immobile in vendita, completamente da ristrutturare, è un fabbricato di antica costruzione denominato “Podere Sala” costruito a pochi metri da un altro più recente, di altro proprietario. Il terreno ha una superficie di circa 5.000 mq. prevalentemente ad uliveto (30 piante) sul quale sono presenti anche altre piante da frutto. Esposizione perfetta, accesso facilissimo, luce ed acqua sul posto. E’edificio ha una superficie di circa mq.100 posti su due livelli; ha bisogno di un’opera di restauro integrale.

Prezzo: € 50.000

Rif. AZ 134 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 2 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo alle pendici del Monte Amiata,nel Comune di Seggiano,proprio di fronte allo stupendo castello del Potentino. Si accede percorrendo una strada sterrata di circa 1,5 km in buone condizioni. La proprietà è costituita da: - tre ettari circa di oliveto in perfette condizioni con circa 300 piante di Olivastra Seggianese. Nel terreno sono presenti anche albicocchi,ciliegi e mandorli. -Sono presenti tre annessi nel terreno

Prezzo: € 100.000

Rif. AZ 136 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 6 circa più fabbricato mq.50 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Comune di Arcidosso: appezzamento di terreno agricolo a castagneto da frutto di ettari 6 circa di cui 4 completamente recintati,con fabbricato in pietra da ristrutturare di mq.50 circa. Piante in perfette condizioni.Possibilità di acquisto parziale,ettari 4 con fabbricato. Terreno pianeggiante,accesso facilissimo.

Prezzo: € 120.000

Rif. AZ 137 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.200,terreno ettari 1 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo tra Arcidosso e Castel del Piano, poco sotto il borgo di Grappolini, a qualche centinaio di metri dalla strada che collega i due paesi. L’immobile in vendita, unico nel suo genere, è stato edificato presumibilmente nella prima metà del XIII secolo; per le sue peculiarità e il suo valore storico è adatto a persone con grande sensibilità disposte ad affrontare un restauro di tipo conservativo, non idoneo per chi intende demolire e ricostruire. L’edificio è interamente realizzato con parametro murario a filarotto in bozze di trachite locale. Sulla facciata è ancora visibile uno stemma dipinto, probabilmente dei Giovannini, ai quali la struttura appartenne per lungo tempo a partire dal cinquecento. Compare per la prima volta in documenti scritti dopo la caduta di Arcidosso ad opera di Guido Riccio da Fogliano avvenuta nel 1331. Negli atti redatti l’anno successivo viene citato come ferriera; successivamente fu trasformato in mulino. Attualmente versa in stato di totale abbandono; la copertura è completamente crollata. Terreno circostante ettari uno circa, con possibilità di acquistare ulteriori due ettari a confine. Superficie fabbricato mq.200 circa. Sul retro dell’immobile è presente una bellissima gora edificata con la medesima tecnica muraria.

Prezzo: € 40.000

Rif. AZ 138 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.35 circa,terreno mq.8.000 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Bellissimo appezzamento di terreno ad uliveto (70 piante circa) con piccolo fabbricato da ristrutturare posto su due livelli. Panorama eccezionale sulla valle del Fiora sino alla costa tirrenica.

Prezzo: € 22.000

Rif. AZ 14 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Complesso di fabbricati colonici completamente da ristrutturare con terreno circostante di ettari 50 c. (castagneto,bosco seminativo).

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 140 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno ettari 1.2 ,fabbricato mq.60.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo a due chilometri da Arcidosso, all’interno di un bel bosco di castagni da frutto, di circa ettari 1.2. Il fabbricato in vendita, di circa mq.60 posti su due livelli, ha i requisiti per essere trasformato in civile abitazione. Utenze acqua e luce presenti.

Prezzo: € 70.000

Rif. AZ 144 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq 115 abitazione

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Casale immerso nella campagna Toscana, in una piccola borgata in un contesto naturalistico eccezionale, nel comune di Seggiano al limite con la provincia di Siena. L'immobile tipico della zona, finemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali è composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e caminetto, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terreno; due camere da letto matrimoniali e bagno al piano primo. Ampia corte con vista sul Monte Amiata e barbecue. Due ripostigli e locale con forno al piano seminterrato. Perfette condizioni.

Prezzo: € 180.000

Rif. AZ 145 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 1.5 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo in Toscana, nella bellissima campagna del comune di Cinigiano, a circa due chilometri dal paese. La proprietà in vendita, di facile accesso in quanto confinate con strada asfaltata, è costituita da un terreno agricolo di circa 1.5 ettari a seminativo, adattissimo per vigneti ed uliveti, nel quale sono presenti due fabbricati . Quello principale, posto su due livelli di circa mq.45 ciascuno, è censito come civile abitazione. Di antica costruzione, realizzato in pietra, gode di un bellissimo panorama sulle valli dell’Orcia, dell’Ombrone e sulla Maremma. Il fabbricato secondario ,sempre in pietra, ha una superficie di circa mq.20.

Prezzo: € 115.000

Rif. Az 15 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 5 circa.

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 448.9 KW/MQ ANNO

Il Podere è ubicato a circa 2 Km dal paese di Arcidosso (Gr), a confine con il parco faunistico del Monte Amiata , molto vicino alla Comunità Buddista Merigar. L'immobile, interamente in pietra, si sviluppa su tre piani di circa 100 metri quadri lordi cadauno. Al piano terreno ci sono 3 camere da letto più una cameretta (attualmente utilizzata come stanza da stiro e guardaroba) . In questo livello sono presenti 3 armadi guardaroba ,fatti su misura ,in legno massello di castagno chiaro completi di cassetti e ripiani. I bagni in sono 2: il primo, a cui si accede dalla camera padronale ,è rivestito in marmo Rosa del Portogallo , dotato di una vasca di idromassaggio Jacuzzi; il secondo anch'esso rivestito in marmo Rosa del Portogallo ha le stesse rifiniture del precedente ma è dotato di una doccia idromassaggio e sauna bagnoturco. Al piano superiore troviamo la cucina, cui si accede attraverso un arco in pietra , dotata di mobilio fatto su misura in legno di castagno massello ,un ripostiglio, la sala da pranzo, il soggiorno con camino in Peperino a venature rosse realizzato da uno degli ultimi scalpellini dell'Amiata, lo studio con libreria realizzata in muratura, il bagno per gli ospiti. Nella mansarda troviamo un bagno con box e due grandi camere da cui si accede a 4 grandi utilissimi ripostigli sottotetto. Tutti i pavimenti sono realizzati in cotto Fiorentino fatto a mano rifinito a cera (sono disponibili mattonelle di ricambio per qualsiasi esigenza) . I soffitti del piano terra e del primo piano sono tutti realizzati con travi, correnti e tavole di castagno. Tutto il legno di castagno è stato trattato con resine naturali prive di sostanze tossiche. Le porte sono in legno di castagno massello come pure le finestre (dotate di doppi vetri) e le persiane. Il podere è dotato di doppio impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda (legna e gasolio). Nella proprietà e presente una sorgente naturale con pompa e due grandi serbatoi che sono collegati all'impianto di irrigazione . Adiacente al casale troviamo un fabbricato di circa 40 mq adibito a Box cavallo , rimessa trattore , attrezzi , garage ,con adiacente una tettoia in travi e tavole di castagno e tegole di circa 20 mq. Particolare attenzione è stata prestata per la realizzazione dell'impianto elettrico . Sono 80 i punti luce e prese( anche multipli ) presenti nel Podere oltre a quelli esterni. Per motivi di sicurezza le bombole dell'impianto del gas per cucinare sono situate in un apposito vano all'esterno del fabbricato. E' stato realizzato nel 2014 un impianto fotovoltaico da 6 Kw che rende il Podere autonomo dal punto di vista energetico e impianto di climatizzazione Daikin (caldo-freddo) nel piano inferiore. Sono presenti numerosi alberi da frutta (ciliegi, albicocchi, fichi, prugne ,mele ,noci) . Il terreno ha una superficie di ettari 5 ettari tra castagneto secolare e bosco.

Prezzo: € 550.000

Rif. AZ 151 :: Località: Sorano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Casale mq.180 circa,terreno mq.6.000 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.

In uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico,vendiamo bellissimo casale toscano posto su due livelli con circostante terreno di metri quadrati 6.000 circa. L’immobile attualmente costituito da due alloggi,uno per piano,con scala interna predisposta per realizzare un’unica abitazione,è così suddiviso: soggiorno,cucina,grande salone suddivisibile in due camere da letto,bagno e porticato al piano terreno. Soggiorno,cucina,disimpegno,due camere matrimoniali,bagno e terrazza al piano primo. Impianto di riscaldamento a gas,caminetto al piano terreno,termocamino al piano superiore. Terreno interamente recintato con doppio ingresso.Bellissimo cancello con muri e colonne in pietra. Tettoia per auto interamente realizzata in legno. Finiture di pregio,pavimenti ,solai,infissi in legno. Idromassaggio. Perfette condizioni. Panorama eccezionale sulla vallata e la costa tirrenica.

Prezzo: € 450.000

Rif. AZ 152 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 160

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Comune di Arcidosso: azienda agricola di ettari 160 (seminativo ,pascolo e castagneto da frutto) con n.4 casolari di antica costruzione da ristrutturare.Uno degli edifici può essere già abitabile. Svariate sorgenti d’acqua.

Prezzo: € 750.000

Rif. AZ 153 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricati mq.500 circa più terreno

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 486.7810 KW/MQ ANNO

Nel Comune di Semproniano,in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico,vendiamo questo casolare toscano da ristrutturare con circostante terreno di circa mq.3.000. La struttura in ottime condizioni di conservazione non ha subito nessuna alterazione nel corso del tempo. Tutti gli elementi architettonici sono stati conservati. L’immobile ha una superficie di circa mq.350. A poca distanza dal casolare sono presenti altre strutture,originariamente adibite a stalle,di circa 150 mq. Possibilità di acquistare circa 20 ettari di terreno. Strada di accesso sterrata ma facilmente percorribile con una normale auto.

Prezzo: € 250.000

Rif. Az 154 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: casale mq 150 circa, terreno ettari 1.74.40

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel comune di Arcidosso, ad un’altitudine di circa metri 500 slm. Il casale in vendita, ristrutturato, è composto di soggiorno, cucina, bagno, portico e cantina la piano terreno, studio, due camere da letto e bagno al piano superiore. Il terreno di proprietà ha una superficie di ettari 1.74.40, sono presenti numerose piante di olivo ed altri alberi da frutto.

Prezzo: € 220.000

Rif. AZ 155 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 1,fabbricato mq.30 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

In uno splendido contesto paesaggistico caratterizzato da verdi colline e panorami mozzafiato, vendiamo questo piccolo annesso composto di magazzino al piano seminterrato ed un vano con caminetto al piano terreno. Il terreno di proprietà, ad uliveto, prevalentemente pianeggiante, ha una superficie di circa un ettaro. Sorgente d’acqua con pozzo. Esposizione ottima. Possibilità di acquistare un altro ettaro di uliveto a poca distanza.

Prezzo: € 45.000

Rif. AZ 158 :: Località: Capalbio (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 2.4 per il casale con il terreno di pertinenza,ettari 21 circa per l'intera proprietà.

Classe Energetica: A 1 , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 6.926 KW/MQ ANNO

Siamo nel cuore della Maremma, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico. La proprietà è nel Comune di Capalbio ma molto vicina a Manciano. Dista circa 40 minuti dal mare dell’Argentario e circa 15 da Saturnia e dalle nuove Terme di Vulci, parimenti. Si accede attraverso uno sterrato vicinale lungo circa 1,5 Km. Il casale ristrutturato elegantemente e ben mantenuto, ha una superficie di circa 300 mq con piscina, palestra e sauna interne e con la possibilità di costruire una piscina anche esternamente, nonché un portico. A poca distanza è presente una dependance di circa 77 mq , contenente lavanderia, due camere, salottino con camino e due bagno. Impianto fotovoltaico rientrante nella prima fascia (si può dire che di corrente elettrica non si spende nulla), riscaldamento a pellets (categoria A+1) per il casale padronale, a metano per la dependance. Varie strutture in legno (piccolo garage, annessi per il ricovero attrezzi, pergole parcheggio, ecc.). Terreno di pertinenza ettari 2,4. Suddivisione interna del casale: PIANO TERRA grande cucina/pranzo,patio esterno per i pranzi e cene estivi, salone con caminetto, bagno, piscina interna riscaldata, zona relax/palestra con ampia doccia, sauna e bagno, camera degli ospiti con bagno, due disimpegni. PIANO PRIMO suite con salotto, terrazza, camera padronale, bagno con doccia, bagno/toilette con vasca. SOPPALCO studio open sulla suite, camera ospiti con bagno Da ogni finestra si gode di un verdissimo e riposante panorama, tutti i soffitti sono affrescati in modo diverso. I toni sono 'colori non colori' che traggono ispirazione dalla Provenza e dal lontano Oriente, nel rispetto dei colori della natura circostante. Suddivisione interna della depandance: camera con bagno separata, con giardino privato; un appartamentino composto di camera, bagno, salottino con angolo cottura e giardino privato. Sono presenti due pozzi artesiani e un lago per la raccolta acque piovane collegato ai pozzi per l'annaffiatura. La proprietà è dotata di serbatoi di accumulo sotterranei, sia per acqua potabile che per uso irriguo. Casale e dependance sono dotati di allarmi . Progetto approvato per la costruzione di un portico e l'ampliamento del terrazzo del primo piano. Impianto ADSL satellitare. Possibilità di acquistare l’azienda agricola biologica confinate con ulivi (2.000 piante circa), bosco da taglio, seminativo e una piccola porzione di vigna ( ettari 0,75 con Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc e Merlot, si può espandere per analoga superficie,diritti già acquisiti). L’azienda agricola di ettari 18,5 ha un PPMAA approvato con la possibilità di costruire circa 435 mq tra casa e magazzini.

Prezzo: € 875.000

Rif. AZ 159 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 21 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Nel cuore della Maremma, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico caratterizzato da dolci colline, a circa trecento metri di altitudine sul livello del mare, vendiamo questo terreno di circa venti ettari, prevalentemente a seminativo, con 250 piante di olivo e due piccoli fabbricati ad uso rimessa attrezzi e magazzino. Si accede alla proprietà, ubicata nel comune di Arcidosso, attraverso la strada vicinale dell’Abbandonato. Possibilità di costruire, qualora si posseggano i requisiti, un’abitazione per la conduzione dell’azienda. Possibilità di aggiungere ulteriori 6 ettari di terreno.

Prezzo: € 210.000

Rif. AZ 16 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq.700 circa + terreno ettari 7 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Comune di Arcidosso: complesso immobiliare composto da fabbricato in pietra in buone condizioni,dotato di impianto di riscaldamento, di metri quadrati 200 circa,fabbricato secondario in pietra esternamente intonacato di metri quadrati 80 circa,altro fabbricato di metri quadrati 250 circa allo stato grezzo,fienile di metri quadrati 150 circa,annessi vari. Terreno ettari 7 circa (pascolo,bosco,frutteto). Posizione molto panoramica.

Prezzo: € 240.000

Rif. AZ 160 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 3 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo sull’Amiata,in posizione collinare,a pochi minuti di auto da Arcidosso. Il casale è stato realizzato a partire dai primi anni dell’ottocento,come attesta una targa in pietra murata sulla parete. Ha una superficie di complessivi mq.280 circa. Nel terreno,di circa 3 ettari,sono presenti svariate decine di piante da frutto ed alcuni fabbricati di servizio.Panorama molto bello,esposizione perfetta. Ottime condizioni di conservazione.

Prezzo: € 210.000

Rif. AZ 161 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno mq 3.000,fabbricato mq.80 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Nel Comune di Santa Fiora ( Bandiera Arancione Touring Club Italiano),in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico caratterizzato da olivi secolari, vendiamo questo piccolo casolare allo stato di rudere che può essere ricostruito con una superficie di circa mq.80 e destinato a civile abitazione. Sul terreno di circa mq.3000,completamente pianeggiante, vi sono 40 piante di olivo. Accesso facilissimo,esposizione ottima. Acqua e luce sul posto.

Prezzo: € 55.000

Rif. AZ 163 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Abitazione mq.380 circa,terreno ettari 9.5 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Nel cuore della Val d’Orcia, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico caratterizzato da dolci colline, a poca distanza dal borgo di Montenero, vendiamo questa porzione di casale di oltre mq.300 così suddivisi: mq.120 circa al piano seminterrato (magazzini); mq.120 al piano terreno (taverna e autorimessa); mq.140 circa al piano primo (abitazione composta di soggiorno,cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due terrazze). Terreno di proprietà di circa ettari 9.5 a seminativo con 360 piante di olivo. Panorama splendido. Ottime condizioni.

Prezzo: € 340.000

Rif. Az 165 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno ettari 2 circa,fabbricati mq.270 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel Comune di Santa Fiora, a poca distanza dal Castello di Triana, in uno bel contesto naturalistico e paesaggistico. Nella proprietà in vendita sono presenti due fabbricati di antica costruzione, entrambi realizzati in pietra locale. Il casale principale, in ottimo stato di conservazione, è composto di cucina con caminetto, soggiorno, due ripostigli, forno e un ampio ambiente (circa mq.100) al piano terreno, due camere da letto e bagno al piano primo. Il fabbricato secondario, completamente da ristrutturare, di circa mq.70, è composto di due vani originariamente adibiti a stalle e due ripostigli. Il terreno di proprietà ha una superficie di circa due ettari in cui è presente un vecchio fontanile. L’accesso è facilissimo.

Prezzo: € 190.000

Rif. AZ 166 :: Località: Roccalbegna (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 40 circa,volumetri fabbricati esitenti mc.2300 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo in Toscana, nello splendido contesto naturalistico e paesaggistico della Valle dell’Albegna, ai piedi del Monte Amiata, sulle colline che scendono verso Saturnia. L’azienda agricola di ettari 40 circa, ubicata a circa 500 metri di altezza sul livello del mare, ha un piano agrituristico già approvato. Il progetto prevede la trasformazione di 2.300 metri cubi di rimesse agricole in: - Una casa di 250 mq su due piani sulla collina, con due studi di 20 mq ciascuno all’ultimo e terzo piano affacciati su una grande terrazza. - Una casa in pietra di 75 mq sull'uliveto con vista spettacolare, con permesso a costruire già approvato. - Una casa di 55 mq nel bosco. - Una casa di 78 mq. - Un laboratorio per vino, olio e formaggio di metri quadrati 121 utili. - Una stalla per animali di metri quadri 88 utili. - Una sala yoga/meditazione di metri quadri 121 utili. - Una serra di metri quadrati 50 utili. - Tre posti auto coperti di metri quadrati 50 utili. - Una rimessa per trattore e attrezzi di mq.116 utili. Il terreno di 40 ettari, posto di fronte al Bosco Rocconi, Riserva Naturale Regionale, Oasi del WWF, è così suddiviso: - 7 ettari di uliveto - 3 ettari di bosco - 30 ettari seminativo - 0,2 ettari di vigna, con il permesso per piantare ulteriori 1,8 ettari, su una superficie giudicata ideale da due enologi. Progetto ambientale approvato per realizzare due grandi laghi e una piscina. Piano per piantagioni di noccioli, noci e altre varietà di alberi da frutto.

Prezzo: € 280.000

Rif. AZ 167 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Casale mq.400 circa, fabbricato secondario mq.60 circa,terreno un ettaro circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel cuore della Maremma, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico, in località Abbandonato (Comune di Arcidosso) a circa 300 metri sul livello del mare. Il casale in vendita, di antica costruzione, completamente da ristrutturare, ha un terreno di proprietà di circa un ettaro. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra di circa mq.200 ciascuno. Nella proprietà è presente una seconda costruzione di circa 60 mq. composta di due vani. Acqua e luce sul posto, facile accesso.

Prezzo: € 150.000

Rif. Az 168 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Castagneto ettari 4.4,fabbricato mq.60 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel Comune di Arcidosso, nello splendido contesto naturalistico del Parco del Castagneto delle Piane. La proprietà in vendita, facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata, ha una superficie di ettari 4.4 a castagneto da frutto con bellissime piante in piena produzione. Il terreno è prevalentemente pianeggiante. All’interno della proprietà è presente un fabbricato di antica costruzione (essiccatoio), posto su due livelli, di circa mq.60 che può essere ristrutturato ma non adibito ad abitazione.

Prezzo: € 95.000

Rif. Az 169 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

A breve distanza dal centro abitato di Arcidosso, immerso tra querce e castagni, con splendida vista sulla campagna e sul Monte Amiata, casale in ottime condizioni generali. L’immobile principale, di circa mq.175, si dispone su tre livelli così suddivisi: al piano terreno, ingresso, soggiorno, zona pranzo con terrazzo panoramico di mq.30 circa. Tramite scala interna si accede al piano superiore costituito di due camere matrimoniali, una singola e un bagno. Al piano seminterrato altro appartamento separato con tre vani e bagno. Sotto la terrazza altro magazzino di circa 30 mq. Collegato alla casa principale, tramite corridoio a vetri,è presente un ampio fienile ristrutturato di mq. 80 circa composto di ampia zona giorno, un angolo cottura è un bagno. Nella parte sottostante del fienile trovano posto due magazzini per circa 35 mq. complessivi. All’interno della proprietà è presente un altro fienile in pietra su due livelli per circa 100 mq. complessivi completamente da ristrutturare. Garage di mq.20 circa in struttura autonoma. Giardino di circa 1 ha con piante ad alto fusto.

Prezzo: € 470.000

Rif. AZ 171 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 14.7

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 321.821000 KW/MQ ANNO

Siamo nel Comune di Cinigiano,in un bel contesto ambientale famoso per la produzione di vino e olio. Il terreno dell’azienda, di ettari 14.7 circa, è così suddiviso: 13 seminativo, 1 oliveto,rimaneza bosco più vigneto di mq.1.150. L’attuale dotazione aziendale comprende diversi fabbricati: 1) Porzione di casa colonica composta di due abitazioni per un totale di mq.200 circa. 2) Quattro autorimesse. 3) Una rimessa per macchine agricole. 4) Porcilaia. 5) Granaio. 6) Piccola cantina. Il terreno è attraversato da una linea elettrica ad alta tensione.

Prezzo: € 350.000

Rif. AZ 172 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Castagneto mq.7.000 circa, fabbricato mq.50 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Fabbricato allo stato grezzo composto di tre vani con possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione (previa verifica presso gli uffici competenti). Bellissimo castagneto da frutto,prevalentemente pianeggiante circostante l’immobile. Accesso facilissimo. Utenza luce sul posto, acqua a pochissima distanza.

Prezzo: € 60.000

Rif. AZ 173 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 5

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO, IN FASE DI REDAZIONE

Siamo nella Comune di Cinigiano, in uno splendido contesto paesaggistico ed ambientale. La proprietà ha una superficie di circa cinque ettari suddivisi in seminativo, vigneto ( mezzo ettaro) e oliveto (350 piante). I fabbricati hanno una superficie totale di circa mq.350 suddivisi tra magazzini e stalle. Il magazzino oggi utilizzato come abitazione, di circa 65 mq tutti al piano terreno è suddivisa in taverna, due camere e bagno. Al piano primo ci sono 70 mq di magazzini. Vari annessi agricoli per una superficie di circa 200 mq. Accesso facilissimo, panorama strepitoso. Possibilità di acquistare ulteriore terreno.

Prezzo: € 155.000

Rif. AZ 174 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq.8.000

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nell’incantevole campagna sottostante l’antico borgo di Montelaterone, l’appezzamento di terreno in vendita ha una superficie di circa mq.8.000 nei quali sono presenti circa 40 piante di olivastra seggianese, alcuni castagni ed altri alberi da frutto. Il piccolo fabbricato in pietra è composto di due vani tra piani terreno e primo per complessivi mq.20 circa. Di fianco è presente un’antica cisterna per la raccolta delle acque piovane. Posizione molto bella.

Prezzo: € 17.000

Rif. AZ 175 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Casale mq.180,annesso mq.60, terreno mq.7.000

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 173.005 KW/MQ ANNO

Siamo nel comune di Cinigiano,in un bel contesto paesaggistico ed ambientale. La proprietà ha una superficie di circa mq.7.000 adibiti ad orto ed oliveto (75 piante). Il casale - realizzato interamente in pietra - allo stato attuale intonacato, ha una superficie di circa 180 mq ed è così suddiviso: cucina, soggiorno,cantina, dispensa,magazzino e bagno al piano terreno, quattro camere da letto e bagno al piano primo. Oltre al fabbricato principale sono presenti una vecchia cisterna in muratura,, un lavatoio ed un annesso in muratura di circa 60 mq adibito a pollaio e deposito attrezzi . Esposizione ottima,panorama sull’Amiata,le colline del Brunello e la Maremma.

Prezzo: € 220.000

Rif. AZ 176 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 32, case coloniche mq.460 più accessori, capannone mq.300,fienile mq.200.

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 141.8 KW/MQ ANNO

Il piccolo borgo, costituito da tre fabbricati, è ubicato su un’altura con bellissima vista sulla campagna di Saturnia, dalla quale dista cinque chilometri in linea d’aria. Il terreno di proprietà ha una superficie di circa trentadue ettari di cui due ad uliveto (450 piante), ventitre a seminativo,di cui sei nella Docg Morellino di Scansano, rimanenza bosco e incolto. Nella proprietà è presente un piccolo lago con sorgente d’acqua. Capannone per rimessa attrezzature di circa mq.300, fienile di circa mq.200. Le tre case coloniche sono così composte: - Fabbricato 1 – Tre magazzini al piano terreno, cucina, soggiorno, ripostiglio, due bagni, due camere da letto e terrazzo al piano primo; - Fabbricato 2 (piano terreno usato a fine ricettivo) – Tre camere da letto ognuna dotata di bagno e cucinotto al piano terreno, soggiorno, cucina ,due camere da letto e bagno al piano primo; - Fabbricato 3 (usato a fine ricettivo) – Sala colazioni, bagno e cucinotto al piano terreno, due camere ognuna con bagno al piano primo. Superficie delle tre case coloniche mq.460 circa più accessori.

Prezzo: € 600.000

Rif. AZ 178 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettrai2,5 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel Comune di Seggiano, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico caratterizzato da uliveti,vigneti e castagneti. Il complesso di immobili in vendita è costituito da un antico casolare di grandi dimensioni (circa 400 mq) in parte ristrutturato e da un edificio utilizzato anticamente per essiccare le castagne,di circa mq.60, posto di fronte l’immobile principale. Nel terreno, prevalentemente a frutteto, di circa due ettari e mezzo, sono presenti altri immobili ad uso,stalla, rimessa e porcilaia. Sorgente d’acqua sulla proprietà.

Prezzo: € 260.000

Rif. AZ 179 :: Località: Campagnatico (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 27

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 319.0020 KW/MQ ANNO

Il casale è ubicato in una panoramica collina toscana in zona vitivinicola D.O.C.G. Montecucco, nel Comune di Campagnatico (GR) , a 12 km da Grosseto e 24 Km dal mare. La proprietà comprende un fabbricato colonico in pietra, disposto su due piani (abitazione al piano superiore di mq 102 e piano terra adibito a magazzini, depositi, cantine e rimessaggio per mq 130) circondato da terreno di superficie pari ad ettari 27 di cui due ad uliveto,1.5 bosco, resto seminativo. Numerosi annessi in pietra,stalla e fienile per un totale di mq. 512. Possibilità di acquistare una superficie minore di terreno. Il casale conserva le travature originali in legno,attualmente coperte da controsoffitto, i pavimenti in cotto, i soffitti a volta in mattoni nel piano terreno. Posizione ottima, panorama molto bello.

Prezzo: € 800.000

Rif. Az 18 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno mq.6.000 circa,fabbricato da realizzare mq.166

Comune di Arcidosso: terreno di mq.6.000 circa con possibilità di realizzare una costruzione ad uso civile abitazione con superficie massima di mq.166. Km 3 circa da Arcidosso,splendida posizione,panorama che spazia dal Monte Amiata alla Val d'Orcia.Facilmente raggiungibile in auto.

Prezzo: € 50.000

Rif. AZ 181 :: Località: Chiusi (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Casale mq.300 circa,terreno ettari 2.5 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

In uno splendido contesto paesaggistico della campagna toscana, a poca distanza dalla città di Chiusi, vendiamo questo antico casale da ristrutturare di circa mq. 300 con due ettari e mezzo di terreno circostante. La struttura fu realizzata alcuni secoli fa utilizzando anche pietre recuperate dalla cinta muraria etrusca. Accesso facilissimo, panorama strepitoso.

Prezzo: € 390.000

Rif. Az 183 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno mq.9.000

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Piccolo fabbricato con circostante terreno di circa mq. 9.000 ubicato nel Comune di Semproniano a pochi minuti dal centro termale di Saturnia. Possibilità di realizzare una civile abitazione di circa mq.77 più ulteriori mq. 77 nel piano interrato oltre a porticato e vano tecnico. Panorama suggestivo.

Prezzo: € 45.000

Rif. Az 184 :: Località: Roccalbegna (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno ettari 26 circa,fabbricati mq.270 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel suggestivo angolo di Toscana con affaccio diretto sulla costa tirrenica. L’azienda in vendita ha una superficie di ettari 26 circa di cui 14 ad oliveto ( 4.000 piante), ettari 8.5 seminativo, ettari 1 castagneto, rimanenza bosco. Sono presenti n.3 fabbricati da ristrutturare per un totale di circa mq.270. Accesso facilissimo. Distanze: 21 km Scansano, 40 km Grosseto, 50 km dal mare, 177 km Roma Fiumicino, 197 km Pisa aeroporto.Prezzo trattabile.

Prezzo: € 450.000

Rif. Az 185 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.300 circa,terreno 1 ettaro circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo in Toscana, nello splendido scenario della Maremma, a poca distanza dal Castello di Porrona (Comune di Cinigiano). Il fabbricato in vendita, allo stato di rudere, è ubicato sulla sommità di una collina, in strepitosa posizione. Di antica costruzione, originariamente disposto su due livelli, ha una superficie di circa mq.300 interamente ricostruibili. Accanto al fabbricato è ancora presente una bella cisterna in ottime condizioni di conservazione. Agevole accesso, luce e acqua a 100 metri dal fabbricato. Terreno circostante di circa un ettaro. Bellissimo panorama, esposizione perfetta.

Prezzo: € 145.000

Rif. AZ 186 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 13

Classe Energetica: F” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 234.2860 KW/MQ ANNO

Siamo nel Comune di Cinigiano,a 35 km da Grosseto,45 Km da Siena, 30 Km da Montalcino, 25 Km dal Monte Amiata. L’azienda, di ettari 13 circa, certificata biologica da ICEA, è completamente recintata a fondo chiuso. Sono presenti un pozzo e due polle di falde acquifere. Tutti gli scarichi sono a norma di legge e a basso impatto ambientale. Dal punto di vista agronomico, l’indirizzo aziendale è olivicolo e viticolo. Sono presenti più di 1.000 piante di olivo di cultivar autoctone ed un ettaro di vigneto D.O.C.G MONTECUCCO. I possibili incrementi colturali,data la disponibilità di terreno adatto allo scopo, possono prevedere l’impianto di ulteriori 1.500 piante di olivo o di tre ettari di vigneto. Sono inoltre presenti zone a bosco ceduo per quasi due ettari. L’attività agrituristica è brillantemente avviata. L’attuale dotazione aziendale è di tre fabbricati, di nuova costruzione, realizzati con criteri antisismici e di risparmio energetico, nel rispetto dell’architettura locale (travi di castagno,infissi in castagno, pavimenti di pregio): 1) Fabbricato di mq.65, tre vani più bagno, accatastato come annesso agricolo; 2) Fabbricato di mq.60,destinato ad agriturismo. Grande sala comune, cucina con bagno ed antibagno, altro bagno per persone diversamente abili; 3) Fabbricato di mq.110, destinato al soggiorno degli ospiti dell’agriturismo, composto di due appartamenti bilocali ed un monolocale. Tutte le strutture dell’agriturismo, classificato con il massimo numero di spighe previsto dalla legge regionale, hanno ingressi indipendenti, riscaldamento e climatizzazione autonomo. L’azienda è in possesso di un programma di miglioramento agricolo - ambientale approvato che prevede la realizzazione di ulteriori mc.950, destinati alla costruzione di magazzino- rimessa, cantina vinicola e frantoio aziendale; è altresì prevista la costruzione dell’abitazione per l’imprenditore agricolo, di circa mq.150.

Trattativa in agenzia

Rif. Az 187 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Abitazione mq.80 circa, autoriemssa mq.30 circa, giardino mq.2.000 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nello strepitoso contesto ambientale del Monte Amiata, in prossimità del Parco Faunistico. La porzione di casa colonica in vendita, facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata, ha un giardino circostante di circa mq.2.000 con alcune piante di castagno secolari. L’immobile è stato ricostruito di recente riutilizzando anche la pietra dell’antico fabbricato presente sul luogo; attualmente è allo stato grezzo internamente. La suddivisione è la seguente: grande soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Autorimessa sottostante. Piccolo annesso in pietra. Esposizione perfetta, panorama sull’Amiata, la Val d’Orcia e la Toscana sino agli Appennini.

Prezzo: € 200.000

Rif. AZ 188 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: abitazione principale mq 225 circa, garage 23 mq, annesso 64 mq, terreno di 9.000 mq

Classe Energetica: INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI REDAZIONE

Nella graziosa Località denominata Caese, nel Comune di Semproniano, in un contesto naturalistico incontaminato, a meno di venti minuti dalle terme di Saturnia e dal Monte Amiata, vendiamo questa caratteristica abitazione in pietra totalmente ristrutturata e finemente arredata. L’immobile è composto da ingresso, studio, bagno e camera da letto al piano terreno; salotto, tinello, cucina con terrazzo ed accesso diretto al giardino al piano primo; due camere da letto, bagno e piccolo studio al piano secondo ed ultimo. Al piano seminterrato è presente una legnaia ed un garage di circa 22 mq ed un posto auto. La proprietà è corredata da un ampio giardino che circonda la casa, da un terrazzo con un affaccio unico su Semproniano che spazia sino a raggiungere il mare e Monte Argentario. I propietari dell'immobile possiedono inoltre, di fronte al fabbricato un ulteriore immobile, composto da ue vani ad uso magazzino di circa 70 mq, con tremila mq di terreno da cui si gode dello steso panorama e per cui è possibile chiedere un cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Impianto di riscaldamento a pellets e legna.

Prezzo: € 500.000

Rif. Az 19 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Comune di Castel del Piano: fabbricato diruto di mq.60 circa ad uso abitativo,con circostante terreno (uliveto) di mq.5000 circa. Zona D.O.P. Olivastra Seggianese.

Prezzo: € 35.000

Rif. Az 190 :: Località: Paganico (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 15.5

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Il casale, immerso nella verde campagna toscana, è ubicato nel Comune di Civitella Paganico (GR), a poca distanza dal Castello di Monte Antico. Il terreno di proprietà che lo circonda ha una superficie di ettari 15.5 circa di cui 13 a seminativo,perfettamente pianeggiante,resto incolto. Il fabbricato principale,di antica costruzione, è stato in buona parte ristrutturato in tempi recenti; presenta interessanti particolari architettonici come il bellissimo portico poggiante su colonne in mattoni. La suddivisone interna della parte ristrutturata è la seguente: soggiorno con grande camino, cucina e bagno al piano terreno, quattro camere da letto e tre bagni al piano primo per un totale di mq.150 circa; la parte da ristrutturare è composta di una porzione di circa mq.64 utili su due livelli (terreno e primo) e da ulteriori 100 mq. su un unico piano (terreno) già predisposti per realizzare due piccoli alloggi. Nella proprietà è presente un ulteriore fabbricato, di circa mq.90 da ristrutturare, utilizzato in origine per l’essicazione del tabacco. Pozzo per irrigazione.

Prezzo: € 700.000

Rif. AZ 191 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.2.900 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Comune di Arcidosso, zona Montelaterone: appezzamento di terreno agricolo di circa mq.2.900 con 25 piante di olivastra seggianese secolari e mq.1.000 di vigneto completamente delimitato da recinzione. Altitudine slm metri 400 circa, produzione 5 quintali di uva e 5 quintali di olive. Piccolo fabbricato di circa mq.10.

Prezzo: € 15.000

Rif. Az 192 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Abitazione mq.90 circa, terreno ettari 2 circa.

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 357,66 KW/MQ ANNO

In uno splendido contesto paesaggistico caratterizzato da antichi borghi immersi nel verde , a dieci chilometri dalle Terme di Saturnia,vendiamo questa villa di nuova costruzione con circostante terreno di ettari due circa a seminativo con una piccola parte di bosco. L’immobile è composto di soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, due camere da letto, centrale termica e porticato. Impianto di riscaldamento a gas, finiture in pietra locale (travertino). Panorama strepitoso,esposizione ottima.

Prezzo: € 265.000

Rif. AZ 193 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq 65 commerciali più terreno di 1500 mq circa

Classe Energetica: D INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 117.3410 KWH/MQ ANNO

Nel bellissimo contesto paesaggistico e naturalistico di Seggiano, proponiamo in vendita questo piccolo casale ubicato sulla sommità di una collina con un panorama eccezionale sulla Val d'Orcia. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e portico al piano terreno; camera da letto, bagno e vano caldaia al piano seminterrato. Perfette condizioni, completamente arredato. Impianto di riscaldamento a Pellet e GPL. Piscina.

Prezzo: € 365.000

Rif. AZ 194 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 40, casale mq.350 circa più capannone,stalle, ecc.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

L’azienda agrituristica in vendita è ubicata nello strepitoso contesto ambientale del Monte Amiata, in prossimità del Parco Faunistico. Nella casa colonica del XVIII secolo la sapiente ristrutturazione ha permesso il recupero di tutte le superfici conservando le caratteristiche architettoniche originali. Il capanno ubicato a poca distanza è stato trasformato in casetta indipendente. I quattro alloggi possono essere vissuti autonomamente o, all’occorrenza, tutti insieme condividendo una bella pizza fatta nell’antico forno a legna. La piscina interrata (mt10x mt6 x 1,40 h), con solarium in porfido, arricchita da bossi e sambuchi ,è dotata di gazebo (mt3x 6mt) e grande tavolo in abete(mt 4); il giardino è completamente recintato. Nell’azienda sono presenti ulteriori volumetrie da riutilizzare e un’altra unità abitativa da restaurare. Il terreno di proprietà è di circa 40 ettari suddivisi in pascoli, seminativi e boschi. Capannone/tunnel di circa 300mq e altre strutture agricole. I terreni sono completamente recintati elettricamente, con impianto ad alta efficienza, ospitano un allevamento di vacche Limousine, certificato in purezza, allo stato brado. Bradi anche i cavalli che vengono utilizzati per passeggiate e piccoli trekking. Riscaldamento autonomo a biomassa. Internet alta velocità e telefono fisso con rete indipendente. L’azienda completamente avviata (agriturismo, allevamento e attività ippoturistica), viene venduta a corpo, non suddivisibile. Si garantisce un percorso di affiancamento per i nuovi acquirenti (durata da definire) (E’ valutabile comunque, anche un acquisizione sciogliendo l’atto d’obbligo agrituristico trentennale, appena scaduto, permettendo di acquistare come immobile semplice, magari insieme ad amici.) Sorgente di acqua, annuale e potabile, con concessione della Regione Toscana. Prezzo trattabile.

Prezzo: € 930.000

Rif. AZ 195 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 9.9 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel Comune di Cinigiano, in uno strepitoso contesto paesaggistico ambientale. La zona è famosa per la produzione di vino e olio. Il terreno dell’azienda è così suddiviso: - Oliveti per circa 3,6 ettari, 750 piante in produzione. Le varietà in ordine decrescente sono Frantoio, Correggiolo, Leccino e Olivastra Seggianese, utilizzate in modo misto all'interno dei vari appezzamenti. - Pineta di pino marittimo per circa 0,8 ettari impiantata nei primi anni 2000. - Bosco di latifoglie per circa 1,1 ettari, costituito in particolare da specie quercine. - Bosco misto di conifere e latifoglie per circa 1,3 ettari, costituito da rimboschimento di conifere risalente ai primi anni '50 in fase di conversione naturale in bosco di latifoglie. - Seminativo di 0,1 ettari. -Pascolo cespugliato di circa 3 ettari. Trattasi di superfici incolte colonizzate da vegetazione arbustiva. Sulla cima della collina di proprietà, con vista sulla costa tirrenica, l’ Amiata e la Maremma, è presente un piccolo annesso agricolo di circa 30 mq più portico di circa 13 mq. Il fabbricato è realizzato in muratura, intonacato a grezzo senza ulteriori opere di finitura ed è servito da acquedotto pubblico e linea elettrica. Si rileva la presenza di un pozzo utilizzabile a fini irrigui avente profondità di circa 35 m e una portata di circa 30 l/s.

Prezzo: € 180.000

Rif. Az 196 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno ettari 3.3, casale mq.170 circa calpestabili, rimessa mq.20 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel Comune di Cinigiano, in uno strepitoso contesto paesaggistico ambientale. La zona è famosa per la produzione di vino e olio. Il casale di antica costruzione,recentemente ristrutturato, è composto di soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina al piano terreno, altro soggiorno con caminetto e due camere da letto matrimoniali e bagno al piano primo. Forno a legna originale perfettamente funzionante. Legnaia e rimessa attrezzi. Il terreno di proprietà di circa ettari 3.3 è suddiviso in seminativo, uliveto,vigneto e bosco. Accesso facilissimo, esposizione ottima.

Prezzo: € 350.000

Rif. AZ 197 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 4 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel Comune di Castel del Piano, in uno strepitoso contesto paesaggistico ambientale. La zona è famosa per la produzione di olio. Il terreno in vendita ha una superficie di circa 4 ettari con circa 742 piante Certificate "Seggiano D.O.P e Toscano I.G.P."di Olivastra Seggianese in produzione. Nella proprietà sono presenti tre piccoli fabbricati regolarmente accatastati eventualmente accorpabili.

Prezzo: € 150.000

Rif. AZ 198 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.2.300

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo in un caratteristico borgo del Comune di Semproniano, la proprietà in vendita è costituita da un terreno di circa mq. 2.300 con un piccolo fabbricato in pietra. Esiste la possibilità di edificare 800 mc. suddivisi su un massimo di due unità abitative. Acqua, luce e fognature sul posto. Possibilità di acquistare altro terreno agricolo a confine.

Prezzo: € 30.000

Rif. Az 199 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.. 5.000

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Appezzamento di terreno agricolo della superficie di circa mq.5.000 con annesso agricolo composto da un piano terreno di circa mq.30 ed un piano primo di circa mq.26. Facile accesso. Zona limitrofa al centro storico del paese, ben servita e silenziosa. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.

Prezzo: € 30.000

Rif. AZ 2 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno ettari 100 circa,casale mq.400 circa,capannoni,annessi agricoli,altro casale da ristrutturare mq.1.500 circa

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Comune di Arcidosso: azienda agricola di ettari cento circa (seminativo,pascolo e bosco),posta in un eccezionale contesto ambientale. Casa colonica ristrutturata,posta su due livelli di mq.400 circa,stalle,magazzini,rimessa macchinari ecc. Altro casale completamente da ristrutturare. All'interno dell'azienda vi sono nove sorgenti d'acqua con piccoli invasi di raccolta.

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 200 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 17 circa.

Classe Energetica: F” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 230.0370 KW/MQ ANNO

Siamo nel Comune di Cinigiano,a 35 km da Grosseto,45 Km da Siena, 25 Km da Montalcino, 25 Km dal Monte Amiata. L’azienda ha una superficie di ettari 17 circa di cui ettari 12 circa a seminativo, 1 ad oliveto, 4 a bosco. Nella proprietà è presente un piccolo lago alimentato da una sorgente. L’attuale dotazione aziendale comprende più fabbricati: 1) Casa padronale di circa 250 composta di sala multiuso, disimpegno, due magazzini, bagno, due ripostigli e locale tecnico al piano terreno; soggiorno,cucina, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo al piano primo. 2) Fabbricato adibito a rimessa di mq.100 circa. 3)Fienile di mq.120 circa. 4)Annessi vari adibiti a porcilaie, ripostigli ecc. Accesso facilissimo,esposizione perfetta. Terreni adattissimi per vigneti, oliveti, frutteti.

Prezzo: € 350.000

Rif. Az 201 :: Località: Campagnatico (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 21.5

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel Comune di Campagnatico, in un bel contesto ambientale famoso per la produzione di vino e olio. Il terreno dell’azienda, di ettari 21.50 circa, è così suddiviso: 13.5 seminativo, 7 oliveto, 1 bosco . Possibilità di costruire , una volta ottenuta la qualifica di imprenditore agricolo, un’abitazione sulla sommità di una collina con splendido panorama sulla campagna circostante. Accesso facilissimo, 4 chilometri dalla superstrada Grosseto-Siena.

Prezzo: € 500.000

Rif. AZ 203 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.800 circa, terreno ettari 30 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo in un suggestivo angolo di Toscana con affaccio sulla Maremma e la costa tirrenica con panorami che spaziano dall’arcipelago toscano alla Corsica. Il casale in vendita, posto all’interno di uno splendido contesto naturalistico,è stato realizzato ad inizio ottocento, interamente in pietra attualmente coperta da intonaco. L’edificio con forma a ferro di cavallo e corte interna, ha una superficie complessiva di circa mq.800. Al piano terreno sono presenti svariati ambienti adibiti a suo tempo a magazzini e stalle, al piano primo l’abitazione . Il terreno circostante ha una superficie di ettari 30 circa a seminativo, uliveto, pascolo e bosco. Completa la proprietà un bel fontanile che prende acqua da una sorgente privata. L’immobile è dotato di tutte le utenze.

Prezzo: € 620.000

Rif. AZ 204 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 4.5, casale mq.110 circa calpestabili

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Il casale, immerso nella verde campagna toscana, è ubicato su una collina con strepitosa vista sulla Maremma sino alla costa tirrenica e la Val d’Orcia. Il terreno di proprietà che lo circonda, trasformato dai proprietari in un bellissimo parco, ha una superficie di ettari 4.5 circa adibiti a castagneto (mezzo ettaro), uliveto (140 piante di olivastra, leccino, frantoiano), frutteto (100 piante di cui molte rare), bosco (un ettaro), roseto con specie di grande pregio), vigneto (uva da tavola). Il fabbricato in pietra in perfette condizioni, è composto di soggiorno con angolo cottura, veranda, disimpegno,bagno e ripostiglio al piano terreno, due camere da letto, bagno e terrazzo al piano primo. Impianto di riscaldamento a metano, irrigazione con deposito raccolta acque piovane, cancello automatico, illuminazione del parco, recinto elettrificato anti animali selvatici, serra. Accesso facilissimo.Prezzo trattabile.

Prezzo: € 440.000

Rif. AZ 205 :: Località: Castiglione d Orcia (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 33, fabbricati mq.300 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Porzione di fabbricato in pietra di circa mq 300 lordi disposto su due livelli, da ristrutturare, in piccolo insediamento rurale nel Comune di Castiglione d'Orcia, in zona collinare a 480 m.s.l.m . Al piano terra tipici locali uso stalla e magazzino e antico forno a legna. Una scala esterna costituita da elementi squadrati in pietra conduce al piano primo, anticamente usato come abitazione. Si sviluppa su un livello e comprende quattro ampi vani oltre locali sgombero. Il volume di circa mc 850 è da rivedere per la necessaria ristrutturazione. L'immobile necessita di un completo restauro o ricostruzione; sono presenti in loco tutti le utenze escluso gas. La proprietà gode di una corte comune esterna alla proprietà ed una sul retro condivisa con altra unità. Annesso in pietra di circa mq 30 e volume mc. 78 circa contiguo al fabbricato principale . Terreni adiacenti l'insediamento che discendono, con esposizione completa a sud, da 480 a 300 m. s.l.m. costituiti da circa 16 ha di seminativo idonei per erbai, cereali e trasformazione in vigneto oltre a circa ha 17 di bosco ceduo. L'azienda è a pochi minuti di auto, circa 3 km, dal paese di Castiglione d'Orcia, borgo medievale immerso nel paesaggio della Val d'Orcia, domina la vallata da circa 540 metri sopra il livello del mare si apre su paesaggi mozzafiato. Prezzo moderatamente trattabile

Prezzo: € 380.000

Rif. AZ 206 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Abitazione mq.115 circa,porticato mq.34 circa,terreno ettari 1 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 419.39 KWH/MQ ANNUO

Siamo sulle pendici del Monte Amiata, nelle alture a ridosso di una splendida riserva naturale. La proprietà oggetto di vendita è costituita da un bel casale con circostante parco di un ettaro circa sul quale è presente una raffinata piscina. Il fabbricato è così suddiviso: al piano terreno grande soggiorno con caminetto, cucina, due camere da letto, bagno e portico; al piano primo camera da letto con bagno. Panorama strepitoso, perfette condizioni.

Prezzo: € 400.000

Rif. Az 209 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.200 circa più autorimessa mq.75 circa, terrazza mq.75 circa, terreno ettari 1.5 circa.

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 302,22 KW/MQ ANNO

Siamo in un suggestivo angolo della Toscana, alla pendici del Monte Amiata, nel Comune di Arcidosso. La casa colonica in vendita, di antica costruzione, ha una superficie di circa mq.200 posti su due livelli. All’interno è così suddivisa: al piano terreno, soggiorno con caminetto, disimpegno, tre camere da letto e bagno; al piano sottostante grande salone, cucina, dispensa, bagno. Completano la proprietà un’autorimessa di circa mq.75, una bella terrazza di analoga superficie e un terreno circostante l’immobile di circa ettari 1.5 ricco di piante da frutto. Esposizione perfetta, bel panorama. A poca distanza importanti mete turistiche come Montalcino, Pienza, Montepulciano, le località balneari della Maremma, le Terme di Saturnia, Bagno Vignoni e l’Amiata, cuore verde della Toscana meridionale, con impianti e piste da sci per il turismo invernale.

Prezzo: € 280.000

Rif. AZ 210 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricati mq.200 circa,terreno ettari 1 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

In uno splendido contesto paesaggistico caratterizzato da antichi borghi immersi nel verde , vendiamo questo complesso immobiliare costituito da tre edifici di antica costruzione completamente da ristrutturare per un totale di circa mq.200. Terreno circostante di circa un ettaro. Acqua e luce sul posto, accesso comodissimo. Altitudine metri 550 slm. Perfetta esposizione, panorama incantevole. Distanze: Arcidosso Km.4 circa, Castel del Piano Km.3 circa.

Prezzo: € 125.000

Rif. AZ 211 :: Località: Grosseto e dintorni (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 6.5

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo in Toscana, nello splendido contesto naturalistico e paesaggistico del Parco Regionale della Maremma, a pochissima distanza dalle stupende spiagge dell’Alberese. Il complesso immobiliare in vendita è composto da svariati edifici e terreni agricoli. Il casale padronale, edificato tra la fine dell’ottocento e i primi del novecento, è realizzato interamente in pietra. Al piano primo è costituito da un’abitazione di circa mq.168 con terrazza di mq.36 circa; al piano terreno da magazzini, autorimessa, e locali accessori per circa mq. 253. Sempre sul piano terreno sono presenti alcuni ambienti adibiti a camere con bagno e cucina abitabile destinati all’attività agrituristica. L’abitazione principale è dotata d’impianto di riscaldamento a gpl e impianto di climatizzazione oltre al caminetto perfettamente funzionante che costituisce anche elemento di arredo. Il secondo fabbricato, coevo alla costruzione originale, ha una superficie di circa mq.60. Completano la proprietà due capannoni per ricovero attrezzature agricole e una tettoia aperta , fienile,che sarà a breve sostituita da un car port a cura della proprietà. Trattasi di circa 3000 mc. e più da riutilizzare per i più svariati usi" I terreni agricoli hanno una superficie di ha 6.5 circa è sono così suddivisi: - ha 00 are 12 ca 40 VIGNETO - ha 00 are 78 ca 35 FRUTTETO - ha 03 are 91 ca 70 ULIVETO - ha 01 are 61 ca 45 SEMINATIVO. Sul vigneto e sul frutteto è presente un impianto di irrigazione alimentato da due cisterne di acqua piovana e da un antico pozzo romano con vasca. Ottimo investimento,prezzo interessante.

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 212 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 6

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

La proprietà è ubicata sulle colline toscane, ai piedi del Monte Amiata, in un paesaggio naturale, silenzioso ed incontaminato. L’antico fabbricato (sec.XVII) denominato "La Chiesina" è suddiviso in tre unità abitative così composte: - abitazione costituita da grande soggiorno, cucina, disimpegno,due camere da letto e due bagni; - abitazione costituita da grande soggiorno, cucina, disimpegno,tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e forno; - abitazione costituita da grande soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, camera da letto padronale ricavata sull’antica torre. Possibilità di collegamento della varie unità attraverso la realizzazione di scala interna. A poca distanza dall’immobile principale è presente un casale composto da grande soggiorno, cucina, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni. Completano la proprietà una meravigliosa chiesa di fine cinquecento, un terreno di circa sei ettari di cui tre adibiti a parco completamente recintati, un piscina alimentata da un pozzo artesiano di proprietà, un campo da tennis. Abitazione 1 , mq 130 netti circa Abitazione 2, mq 100 netti circa Abitazione 3, mq 112 netti circa Abitazione 4, mq 90 netti circa Totale mq 432 netti. Per gli amanti della natura è a disposizione il mutevole paesaggio del Monte Amiata, con boschi di faggio e castagno e al tempo stesso il paesaggio del litorale toscano, raggiungibile in auto in circa 60 minuti ( Castiglione della Pescaia, Riva del Sole, le Rocchette, Punta Ala, l'Argentario, Porto Ercole, Porto S. Stefano e Orbetello). I centri termali in zona sono: San Casciano dei Bagni a circa 50 km, Saturnia km 38, Bagni di San Filippo sull'antica Cassia a km 35, Bagno Vignoni km 25.

Prezzo: € 1.300.000

Rif. AZ 213 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 1 ,fabbricato mq-.52

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo a circa 2 km da Arcidosso, in un bellissimo bosco di castagni. La proprietà in vendita ha una superficie di circa un ettaro. Il fabbricato posto su un unico piano, a destinazione non residenziale, ha una superficie di mq.52. Accesso facilissimo.

Prezzo: € 45.000

Rif. AZ 214 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.600 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo sul Monte Amiata, a circa 1.400 metri di altitudine,lungo la strada che conduce alla vetta ed agli impianti di risalita, in un bellissimo contesto ambientale. La struttura in vendita, utilizzata sino a tempi recenti come albergo – ristorante, è in buono stato di conservazione. La suddivisione è la seguente: - due autorimesse al piano seminterrato; - sala ristorante, bar, cucina, due bagni e terrazza al piano terreno; - sei camere con bagno e stireria al piano primo; - sei camere ,di cui due private, bagno. Superficie totale mq.600 circa.Prezzo trattabile.

Prezzo: € 480.000

Rif. AZ 215 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 1.7,fabbricato mq.40 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nei pressi di Montenero d’Orcia, in posizione strepitosa. L’appezzamento di terreno agricolo in vendita di circa 1.7 ettari è costituito da uliveto ( 350 piante) e vigneto (mq.2.500 circa) con annesso agricolo di circa mq.40 dotato di acqua e luce. Zona D.O.P. Olivastra Seggianese , D.O.C.G Montecucco.

Prezzo: € 75.000

Rif. Az 216 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 6 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo alle pendici del Monte Amiata, a circa 600 metri di altitudine. Il casale, di antica costruzione, è ubicato al centro del terreno di proprietà di circa 6 ettari di cui quattro a castagneto, il resto a seminativo. Oltre al fabbricato ad uso abitativo sono presenti stalle, magazzini e fienile. Superficie totale fabbricati metri quadrati 600 circa. Accesso facilissimo,esposizione perfetta. Sorgente d’acqua.

Prezzo: € 400.000

Rif. AZ 217 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 1.5 circa, fabbricati mq.100 e mq.45 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel Comune di Santa Fiora, in un bel contesto naturalistico e paesaggistico. La proprietà in vendita è costituita da un terreno di circa un ettaro e mezzo con 25 piante di olivo, 10 castagni, una piccola parte di bosco e due edifici di antica costruzione completamente da ristrutturare. Il fabbricato più grande, utilizzato a suo tempo come abitazione, ha una superficie di circa metri quadrati 100; quello più piccolo di circa metri quadrati 45. Nella proprietà è presente una sorgente d’acqua con fontanile. L’accesso è facilissimo, le utenze sono sul posto.

Prezzo: € 230.000

Rif. Az 218 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.45, terreno mq.3.000 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel Comune di Santa Fiora, in un bel contesto naturalistico e paesaggistico. La proprietà in vendita è costituita da un terreno di circa metri quadrati 3.000 e un edifico di antica costruzione di circa metri quadrati 45 da ristrutturare. L’accesso è facilissimo, le utenze sono sul posto.

Prezzo: € 60.000

Rif. AZ 219 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato principale mq.600 circa, fabbricati secondari mq.80 e mq.70 circa. Terreno da un minimo di 2 ettari ad un massimo di 50.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo a circa 1000mt. sul livello del mare, sulle pendici del Monte Labro, nel Comune di Santa Fiora, con panorama che spazia sino alla costa tirrenica e all’arcipelago toscana. La proprietà è composta dal fabbricato principale e due annessi separati. L’edificio principale è stato oggetto dei seguenti lavori di ristrutturazione: rifacimento tetto con l’utilizzando, ove possibile, dei materiali originali, rifacimento solai adottando accorgimenti antisismici ( con supervisione del Genio Civile): Energia elettrica disponibile a poca distanza, Linea Enel a meno di 100 mt. , acqua potabile sgorgante da sorgente attigua . La proprietà, totalmente immersa nella natura, è circondata da prati fioriti sui quali spiccano narcisi profumati e splendide orchidee spontanee. A pochissima distanza il Monte Labro, luogo magico ove il Profeta Davide Lazzaretti fondò, nell’ottocento, la Comunità Giurisdavidica e che circa 100 anni dopo ha visto sorgere il centro culturale Buddista Dzogchen . Il silenzio, la tranquillità ne fanno un luogo ideale per rilassarsi o per trascorrere periodi di recupero fisico. I prati con le differenti tonalità di verde appagano la vista e rilassano la mente liberandola dallo stress e disponendola ad a esprimersi in gradevoli sensazioni e pensieri positivi.

Prezzo: € 350.000

Rif. AZ 22 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbircato mq.50,terreno mq.1.200 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Comune di Arcidosso: fabbricato posto su due livelli,di mq.50 circa,con circostante terreno a frutteto di mq.1.200 circa. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione e di ampliamento della superficie di mq.50. L'immobile è ubicato al margine di un piccolo borgo. Posizione panoramica.

Prezzo: € 28.000

Rif. AZ 220 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 5 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel Comune di Cinigiano,in una zona famosa per la produzione di vino ed olio. La proprietà in vendita è costituita da un appezzamento di terreno agricolo di ettari cinque a seminativo con circa 40 piante di olivo. Esposizione ottima.

Prezzo: € 48.000

Rif. AZ 221 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 65

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel cuore della Maremma, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico, nei pressi del borgo di Cinigiano. Il casale in vendita, di antica costruzione, è ubicato sulla sommità di una collina, con panorami che spaziano su tutta la campagna circostante. Il terreno ha una superficie di circa 65 ettari quasi totalmente a seminativo. La zona è adattissima per vigneti ed uliveti. Il pregevole fabbricato, di antica costruzione, realizzato in pietra locale e laterizio, è totalmente da ristrutturare, le murature portanti sono però in ottimo stato di conservazione. In prossimità della struttura principale sono presenti altro corpi di fabbricata, sempre da ristrutturare, adibiti a forno e stalle. Nella proprietà è compreso anche un capannone realizzato in tempi recenti. Due sorgenti d’acqua sul terreno. Altitudine sul livello del mare circa 250 metri.

Prezzo: € 680.000

Rif. AZ 224 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 2 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Castagneto da frutto di ettari due circa a due km da Arcidosso. Le piante sono ben tenute, il terreno in forte pendenza. Prevalenza della varietà " Bastarda Rossa", alcune piante di marroni.

Prezzo: € 16.000

Rif. AZ 226 :: Località: Sorano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Abitazione mq.160 circa,terreno ettari 1.3 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel Comune di Sorano, in un’incantevole posizione, all’interno di un bel parco di querce secolari. Il casale in vendita è il risultato di costruzioni succedutesi nel tempo che hanno dato vita all’attuale edificio che ricorda, nell’aspetto, un piccolo borgo. Sul terreno di proprietà sono presenti 45 piante di olivo. L’abitazione ha una superficie di circa 160 mq. ed è così suddivisa: soggiorno, cucina, tre camere di cui una con bagno e una con soppalco, altra cucina e stireria al piano terreno, cantina al piano seminterrato, camera con bagno al piano primo. Un’ulteriore camera con bagno per gli ospiti, con accesso indipendente, è presente sul lato est del fabbricato. Completano la proprietà un portico, la centrale termica e la lavanderia. La posizione estremamente favorevole, leggermente sopraelevata, consente di godere di un bel panorama sulla vallata circostante. Esposizione ottima.

Prezzo: € 360.000

Rif. Az 227 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.12 circa,terreno ma.5.000 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Piccolo fabbricato ad uso magazzino composto da un vano con caminetto. Terreno a castagneto da frutto ed orto di circa mq.5.000. Sorgente d’acqua, accesso facilissimo.

Prezzo: € 14.000

Rif. AZ 228 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 13 circa ,fabbricati mq.800 circa.

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 300,00 KW/MQ ANNO

Siamo nella Val d’Orcia nel territorio del Comune di Castel del Piano. La zona è famosa tra gli esperti per la produzione di qualità di vino, olio e cereali. I 13 ettari dell’azienda sono così suddivisi: - Ettari 3.59.73 vigneto Montecucco D.O.C.G. di cui 2.5 Sangiovese, 0.5 Cabernet , 0.5 Merlot. - Ettari 2.20.00 uliveto con circa 750 piante in produzione. - Ettari 6 seminativo. Il vino prodotto viene venduto sia sfuso che imbottigliato dall’azienda con Marchio Registrato. Il centro aziendale è costituito da varie unità immobiliari per un totale di circa 800 mq. così suddivisi: - Porzione di casa colonica composta di cantina, locale invecchiamento con botti barrique, spazio vendita, locale vinificazione, locale deposito e vendita olio al piano terreno per circa mq.200; un’abitazione al piano primo di circa mq.130 suddivisi in soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con sottotetto sovrastante di circa mq.70; - Fabbricati adibiti a magazzini e rimessaggio attrezzature di circa mq.400. La proprietà viene venduta con tutte le attrezzature e macchinari per la conduzione dell’azienda.

Prezzo: € 950.000

Rif. AZ 229 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno ettari 2 circa, abitazione mq.120 circa più autormessa e centrale termica.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo in Toscana, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico alle pendici del Monte Amiata. La proprietà in vendita è ubicata nel Comune di Seggiano, in località Pian di Bugnano. L’accesso è comodissimo, la posizione incantevole. Il casale è suddiviso in soggiorno - cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni, cantina e ripostiglio al piano terreno, un vano al piano primo. Sono presenti un’autorimessa e una la centrale termica. Il terreno che lo circonda ha una superficie di circa due ettari con 120 piante di Olivastra Seggianese. Piccolo orto dotato di sorgente d’acqua.

Prezzo: € 230.000

Rif. AZ 231 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.250 circa più accessori, terreno ettari 22

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel cuore della Maremma, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico, nei pressi del borgo di Cinigiano. Il casale in vendita, di antica costruzione, è ubicato sulla sommità di una collina, con panorami che spaziano sino alla costa. Il terreno di proprietà ha una superficie di circa 22 ettari di cui due ad uliveto con circa 300 piante, 15 seminativo, resto bosco. Il fabbricato è così suddiviso: al piano terreno un alloggio composto di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, due cantine, stalla , forno, magazzino. Al piano primo altro alloggio composto di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una porcilaia e un annesso agricolo con un piccolo invaso d’acqua antistante. Il tetto del casale è stato rifatto in tempi recenti.Prezzo trattabile.

Prezzo: € 550.000

Rif. Az 232 :: Località: Grosseto e dintorni (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 25

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel cuore della Maremma, a circa 10 minuti da Grosseto e 15 dal mare. La proprietà in vendita è costituita da un terreno agricolo di ettari 25 di cui 1.5 di Vigneto D.O.C.G Morellino di Scansano, un ettaro circa ad uliveto (100 piante) , resto seminativo. Nel terreno è presente un pozzo per l’acqua. Sono presenti i seguenti fabbricati: porzione di casale posta su due livelli composta di magazzino al piano terreno di circa mq.110, abitazione al piano primo di mq.72 circa suddivisi in cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio; stalla di circa mq.365; rimessa di mq.72 circa. Accesso facilissimo, esposizione ottima. Possibilità di costruire, se in possesso di idonei requisiti, utilizzando le volumetrie esistenti, un’abitazione sulla sommità della collina con panorama diretto sul mare e la costa tirrenica. All’occorrenza sono disponibili ulteriori 10 ettari con 500 pianti di olivo più seminativo, piccolo vigneto e fienile di mq.100.

Prezzo: € 700.000

Rif. AZ 233 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno ettari 1 circa,casale 1 mq.120 calpestabili, casale 2 mq.128 calpestabili, magazzini e nessi mq.100 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Il complesso immobiliare in vendita è ubicato nel Comune di Santa Fiora (Bandiera Arancione Touring Club Italiano), al margine della frazione di Bagnore; è costituito da due casali di antica costrizione con terreno di proprietà sul quale sono presenti alcuni manufatti secondari: un forno, alcuni magazzini,un pozzo. Gli immobili sono stati oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nei mesi passati con l’utilizzo di svariati accorgimenti volti ad ottenere il massimo risultato in termini di risparmio energetico e sicurezza dal punto di vista strutturale. Il casale di colore bianco, posto su due livelli, ha una superficie di circa mq.120 calpestabili; abitabile da subito, può essere suddiviso anche in due unità abitative. L’altro, di dimensioni leggermente superiori, mq.128 calpestabili, è allo stato grezzo internamente. Le caratteristiche dei fabbricati e la posizione, rendono la proprietà particolarmente adatta per attività ricettiva senza trascurare il fatto che potrebbe prestarsi anche per uso abitativo vista la facilità di accesso e la vicinanza ai centri di Santa Fiora e Arcidosso.

Prezzo: € 410.000

Rif. AZ 234 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 18, casale principale mq.300 circa, casale sencondario mq.200 circa più magazzini.

Classe Energetica: A4” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 0,00 KW/MQ ANNO

Nel cuore della Val d’Orcia, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico, caratterizzato da dolci colline, vendiamo questo casale di nuova costruzione, ubicato sulla sommità di un’altura con vista a trecentosessanta gradi sull’ambiente circostante. L’immobile realizzato secondo i più moderni criteri antisismici e di risparmio energetico, è composto di soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni e porticato al piano terreno, mansarda con terrazzo panoramico al piano superiore. Nel piano interrato sono presenti locali uso ripostiglio. Il terreno che lo circonda ha una superficie di circa un ettaro. Accesso facilissimo. I materiali impiegati sono di primissima scelta: pietra locale per l’intera struttura, travi e correnti in castagno, cotto toscano per pavimenti e soffitti. La vista spazia dalle colline del Brunello, al fiume Orcia sino ad arrivare alla maestosa mole dell’Amiata. Terreno di ettari 18 di cui 3 a vigneto D.O.C.G Montecucco, uno ad uliveto, uno a bosco, 13 a seminativo. Nella proprietà è presente un altro casale da ristrutturare di circa mq.200 più magazzini.

Prezzo: € 1.200.000

Rif. AZ 235 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Abitazione mq.130 circa, depéndance mq.27 circa, autorimessa mq.43 circa, magazzini e legnaia mq.40 circa, terreno un attaro circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo ai margini di un pittoresco borgo del Comune di Semproniano, a circa 15 minuti dalle Terme di Saturnia. La proprietà in vendita è costituita da una graziosa casa in pietra, esternamente intonacata, edificata ad inizio novecento, una piccola depéndance, un fabbricato adibito ad autorimessa , due piccoli fabbricati adibiti a ripostiglio e legnaia e un bellissimo terreno circostante, completamente pianeggiante e recintato con quindici piante di ciliegio e altrettante di olivo. Nella giardino è presente un pozzo per l’acqua profondo circa venti metri utilizzato per l’irrigazione. L’abitazione all’interno è così suddivisa: soggiorno, cucina, wc, camera da letto al piano terreno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e bagno al piano primo. Impianto di riscaldamento con caldaia a pellet più stufa a legna e caminetto.

Prezzo: € 265.000

Rif. AZ 236 :: Località: Roccalbegna (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 4 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nello splendido contesto paesaggistico e naturalistico dell’Alta Valle dell’Albegna, a circa due chilometri dall’omonimo borgo, gioiello di epoca medievale splendidamente conservato. La proprietà in vendita, facilmente raggiungibile in cinque minuti di auto da una strada sterrata ben tenuta, ha una superficie di circa 4 ettari prevalentemente ad uliveto (circa 230 piante molte della quali plurisecolari) oltre ad altre varietà da frutto come albicocchi, peri, noci. Nella parte più alta, proprio sulla sommità della collina, con panorama a trecentosessanta gradi , è ubicato il fabbricato principale, posto su due livelli per un totale di circa mq.80. Sul terreno sono presenti cinque fabbricati secondari di piccole dimensioni, tre di circa mq.10 ciascuno, due di circa mq.15 ciascuno. In più punti del terreno si possono notare affioramenti di acqua ,il più importante che forma un piccolo invaso, alimentava in origine un fontanile ancora esistente. Le utenze idriche ed elettriche sono in prossimità del fabbricato principale. La posizione è veramente incantevole, l’esposizione ottima. Altitudine metri 470 slm.

Prezzo: € 155.000

Rif. AZ 237 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari due circa

Classe Energetica: A

Siamo nel Comune di Arcidosso, sul Monte Amiata in Toscana, a pochi passi dal borgo di Zancona (Senxunia in etrusco), a poca distanza dall’omonimo torrente che lambisce il terreno di proprietà. Il complesso immobiliare in vendita è composto da un terreno di circa due ettari sul quale era presente un piccolissimo borgo settecentesco quasi completamente diruto. L’intervento edilizio ha previsto la ricostruzione degli edifici andati perduti ed il recupero di quelli ancora esistenti con l’intento di recuperare l’atmosfera originaria dell’ abitato. Esteriormente gli edifici ricostruiti manterranno la muratura tradizionale in pietra locale con solai e travi in legno,tetto ventilato e impianto fotovoltaico. Il progetto è teso a recuperare una situazione di abbandono per un utilizzo residenziale e/o turistico allontanando la zona riservata agli autoveicoli ubicata sull’altro lato del torrente, facendo si che venga a crearsi una vera e propria oasi naturalistica, scollegata dal mondo ma raccordata ad esso tramite una semplice passerella pedonale in legno che darà accesso alla struttura costituita da una casa padronale di circa mq. 120 e da due unità abitative ricettive di circa mq.60 ciascuna, su cui poter esercitare il bed and breakfast, oltre a locali accessori di ulteriori mq.150 circa. Nel terreno di proprietà ,ricco di bellissime piante di castagno ,nocciolo ed altre varietà, è già presente e funzionante una suggestiva struttura ricettiva costituita da quattro tende glamping con bagni esterni riservati, docce all’aperto e al chiuso, una tenda con materassini e bagno in comune, spazio a scelta per tende libere con bagno in comune,ecc. Il torrente Zancona forma in prossimità della struttura due piscine naturali al quale si ha libero accesso. Sul terreno è presente una sorgente d’acqua. La proprietà viene ceduta nello stato attuale con gli edifici allo stato grezzo.

Prezzo: € 270.000

Rif. AZ 238 :: Località: Roccalbegna (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 57 circa

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 235.3490 KW/MQ ANNO

Siamo nello straordinario contesto ambientale e paesaggistico della Valle del Fiume Albegna in Toscana, non distanti dal borgo – Roccalbegna - gioiello di architettura medievale. Per le caratteristiche climatiche e morfologiche particolarmente favorevoli e per la grande abbondanza di sorgenti, la zona è stata abitata da tempi antichissimi. La proprietà in vendita ha una superficie di 57 ettari circa su cui sono ubicati svariati fabbricati, molti dei quali di antica costruzione. L’immobile principale, costruito ad opera dei Conti Piccolomini di Triana , presenta una pregevole muratura in pietra locale; è suddiviso in due livelli di circa mq.120 ciascuno: il piano terreno è composto di cucina, una camera da letto, bagno, ripostiglio e una bellissima stalla con archi a tutto sesto. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti a volticine in mattoni. Il piano primo, cui si accede da una scala esterna con gradini in pietra, è composto di cucina, sala, tre camere da letto, due bagni. In entrambi i livelli, sotto la pavimentazione recente, è presente quella originaria in mattoni che può essere facilmente recuperata; al piano primo, l’originaria copertura lignea, è occultata da in controsoffitto. Al fabbricato sopra descritto, è stato addossato in tempi recenti, un ambiente di circa mq.70, utilizzato come piccolo caseificio, dotato di laboratorio, bagno, spogliatoio, punto vendita, confezionamento, cella frigo. Spostandoci sul terreno di circa duecento metri troviamo un secondo fabbricato, coevo al precedente, realizzato con la medesima tecnica costruttiva, in ottimo stato di conservazione, posto su due livelli di circa mq.60 a piano. A poca distanza da esso è presente una porcilaia, sempre in pietra, suddivisa in tre ambienti su un unico piano , di circa mq. 60. Proseguendo nella stessa direzione, su un caratteristico sentiero basolato di proprietà privata, opera dei sopracitati Conti Piccolomini, troviamo un casale più antico, presumibilmente del XVII secolo, oggi allo stato di rudere, ma regolarmente accatastato come unità collabente di circa mq.160. Nella parte bassa della proprietà, affioranti dal terreno, sono presenti i resti di un antichissimo mulino nonché quelli delle canalizzazioni che conducevano l’acqua ad esso. Completano la lista dei fabbricati una stalla di circa mq.700 e un capannone per rimessaggio attrezzature di circa mq.90. I terreni sono prevalentemente a seminativo (ettari 50 circa), uno circa ad uliveto, resto bosco. Sono particolarmente adatti per la produzione di olio (zona DOP Olivastra Seggianese) e vino. Il grande valore aggiunto, in tempi di cambiamenti climatici, è la presenza abbondante di acqua purissima che sgorga da una copiosa sorgente e di due laghetti di notevoli dimensioni. L’altitudine sul livello del mare varia dai 500 ai 600 metri. Il caseificio, con bollo CEE, può lavorare 13 quintali l’anno di latte per un prodotto di altissima qualità. L’azienda è certificata biologica.

Prezzo: € 1.100.000

Rif. AZ 239 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 29 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel Comune di Cinigiano (GR), nei pressi del Castello di Colle Massari; l’azienda agricola- agrituristica in vendita ha una superficie di circa 29 ettari di cui 21 circa a seminativo, uno ad uliveto (170 piante circa), resto bosco. Sul terreno sono presenti due pozzi d’acqua. Il casale ha una superficie complessiva di circa mq.390 così suddivisi: locale ristorante con veranda coperta, cucina, sala degustazione, magazzino, un appartamento composto di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno al piano terreno; grande veranda, quattro camere da letto, tre bagni al piano primo. Piscina mq.50, capannone mq.220 circa.

Prezzo: € 700.000

Rif. AZ 240 :: Località: Manciano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 27

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 141.8 KW/MQ ANNO

Siamo nello straordinario contesto ambientale e paesaggistico del Comune di Manciano, a meno di dici minuti di auto dalle Terme di Saturnia e trentacinque dal mare dell’Argentario. La proprietà in vendita ha una superficie di 27 ettari circa su cui sono ubicati svariati fabbricati. L’immobile principale, costruito ad inizio novecento, è realizzato in pietra ad eccezione di una porzione secondaria realizzata in tempi recenti; ha una superficie di circa mq.460 ed è così suddiviso: sala colazioni, cucina professionale al piano terreno;appartamento composto di cucina, due camere, due bagni al piano terreno; appartamento composto di cucina, camera e bagno al piano terreno;porticato al piano terreno; sette camere da letto con bagno e un guardaroba al piano primo. Spostandoci sul terreno di pochi metri troviamo un secondo fabbricato, coevo al precedente, realizzato con la medesima tecnica costruttiva, in ottimo stato di conservazione, così suddiviso: piccolo appartamento composto di cucina, ripostiglio camera da letto e bagno; autorimessa mq.15magazzino mq.40; cantina mq.35. Completano la lista dei fabbricati due 2 capannoni da mq.75 ciascuno, un capannone da mq.150, un capannone da mq.90, un fienile da mq.120. I terreni sono prevalentemente a seminativo (ettari 20 circa di cui 14 recintati per cavalli), uno circa ad uliveto (130 piante), rimanenza pascolo e bosco. Il grande valore aggiunto, in tempi di cambiamenti climatici, è la presenza di una sorgente e di un laghetto di notevoli dimensioni. L’altitudine sul livello del mare è di circa 350 metri. La vista che si gode dalla proprietà sulla costa, le isole dell’arcipelago toscano, la Corsica, la campagna circostante, è magnifica.

Prezzo: € 1.100.000

Rif. AZ 240 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.120 circa,terreno mq.500.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

L’immobile in vendita è ubicato nel Comune di Santa Fiora (Bandiera Arancione Touring Club Italiano), al margine della frazione di Bagnore. Il casale di antica costruzione, dotato di circostante giardino esclusivo,è posto su due livelli, ha una superficie di circa mq.120 calpestabili; abitabile da subito,è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, può essere suddiviso anche in due unità abitative.

Prezzo: € 180.000

Rif. AZ 242 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.128 più fabbricati secondari ,terreno mq.8.000 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Il complesso immobiliare in vendita è ubicato nel Comune di Santa Fiora (Bandiera Arancione Touring Club Italiano), al margine della frazione di Bagnore; è costituito da un casale di antica costruzione con terreno di proprietà sul quale sono presenti alcuni manufatti secondari: un forno, alcuni magazzini,un pozzo. L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nei mesi passati con l’utilizzo di svariati accorgimenti volti ad ottenere il massimo risultato in termini di risparmio energetico e sicurezza dal punto di vista strutturale. La superficie e pari a mq.128 calpestabili; internamente è allo stato grezzo .

Prezzo: € 220.000

Rif. AZ 243 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno attari 1.5 circa, abitazione realizzabile mq.150 oltre locali accessori.

Classe Energetica: A4” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 0,00 KW/MQ ANNO

La proprietà in vendita è ubicata alle pendici del Monte Amiata in Toscana, ad un’altitudine di circa 500 metri, nella valle del torrente Zancona, conosciuta come “Valle della Frutta” per le condizioni climatiche particolarmente favorevoli. Nel terreno di circa 1.5 ettari, in zona D.o.p Olivastra Seggianese e D.o.c.g Montecucco, vi sono 170 piante di olivo ed altre varietà di frutti. Sulla proprietà è presente un fabbricato posto su due livelli di antica costruzione con progetto approvato ed oneri pagati per la demolizione e ricostruzione in bioarchitettura di una civile abitazione di circa mq.150 oltre vani accessori. La bioarchitettura è un atteggiamento ecologicamente corretto nei confronti dell’ecosistema che tende ad integrare le attività umane alle preesistenze ambientali con l’obiettivo di instaurare un rapporto equilibrato tra l’ambiente e il costruito. Il progetto sfrutta i grandi vantaggi forniti dalla tecnologia costruttiva del legno ad alta prefabbricazione: sicurezza sismica, tempi rapidi, costi certi, alta qualità, eccellente performance acustico –energetica. La proprietà in vendita è raggiungibile agevolmente percorrendo un breve e suggestivo tratto di strada sterrata. Utenze acqua e luce sul posto. Trattandosi di ricostruzione c'è la possibilità di poter usufruire del Sismabonus per un importo massimo di Euro 96.000.

Prezzo: € 155.000

Rif. AZ 244 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 20

Il complesso immobiliare in vendita è ubicato in splendida posizione, sulla sommità di una collina del Comune di Cinigiano, dalla quale è possibile godere di uno strepitoso panorama sulla campagna circostante sino all’Amiata. La proprietà è costituita da una PORZIONE di casale adibita ad abitazione e da svariati fabbricati ad uso agricolo. L’alloggio, posto al piano primo, è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno . Al piano terreno sono presenti un granaio, due cantine, un magazzino, due ripostigli, una rimessa ,un vano sottoscala. Completano la proprietà altri tre fabbricati di cui uno adibito a fienile, uno a pollaio, l’ultimo a stalla , rimessa, magazzino e porcilaia. Il terreno di proprietà ha una superficie di circa 20 ettari prevalentemente a seminativo con un uliveto di ettari due circa (piante 150). Sorgente d’acqua con pozzo. Superfici : Fienile 127 Mq - Rimessa 175 Mq - Fabbricato Magazzino 90 Mq. Magazzini e Cantina Piano Terra Mq 176 Abitazione Mq 143

Prezzo: € 200.000

Rif. AZ 245 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: abitazione mq 125 calpestabili, magazzini mq 35, giardino mq 5000

Classe Energetica: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 189,80 KWH/MQ ANNO

Antico podere completamente ristrutturato nel fiabesco borgo di Salaiola (Primo Borgo Naturalistico d’Italia) alle pendici del Monte Amiata, nel Comune di Arcidosso. L'immobile è composto da due soggiorno, uno di essi cono splendido termocamino, cucina abitabile e bagno al piano terreno, tre camere da letto e bagno al piano primo. Completano la proprietà due vani ad uso magazzino perfettamente ristrutturati ed adibiti a tavena con cucina. Perfette condizioni abitative. Terreno di proprietà esclusiva di mq 5000. Ottima esposizione a sud-ovest. Ingresso ad Est. Impianto di riscaldamento autonomo a pellet.

Prezzo: € 300.000

Rif. AZ 246 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.250 circa, terreno ettari 2

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Il casale in vendita è ubicato nel Comune di Seggiano (GR), in posizione invidiabile, con panorama che spazia dalla Val d’Orcia alla Maremma. L’immobile, di antica costruzione, posto su due livelli, ha una superficie di mq.250 circa suddivisi in abitazione,magazzini e locali accessori. Lo stato di conservazione è discreto essendo stato abitato sino a tempi recenti. Il terreno di proprietà è di circa due ettari. Prezzo trattabile.

Prezzo: € 320.000

Rif. AZ 247 :: Località: Semproniano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 43

Classe Energetica: G” , PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 180,63 KW/MQ ANNO

Siamo in Maremma,nello splendido contesto delle campagne di Saturnia. La posizione consente di godere di un panorama unico che spazia sino alla costa e alle isole dell’Arcipelago Toscano. L’azienda in vendita ha una superficie di circa ettari 43 così suddivisi: - impianto intensivo di circa 5 ettari di ulivi (certificati igp toscano) per un totale di circa 1.250 piante. - 20 ettari pac coltivazioni mellifere - 11 ettari residui ancora da utilizzare - bosco circa 6/7 ettari (taglio legna anno 2025) Sono presenti più fabbricati: uno in pietra posto su un unico livello, adibito a civile abitazione e magazzini,di circa mq.150,l’altro in tufo a rimessa attrezzi di circa mq.70. Sulla sommità della collina un ulteriore immobile diruto,di antica costruzione, di circa mq.100. Pozzo con cisterne per l'approvvigionamento idrico che autonoma la parte agricola e l'abitazione (con dei filtri appositi) Affinamento ed analisi chimiche di tutti i campi dell'azienda per lo studio di nuovi impianti nei prossimi anni. Per il 2026 sono già state ordinate 500 piante di seggianese (unica dop della zona). Valutazione impianto agrifotovoltaico (in attesa del bando regionale) Intervento SRA01 - ACA1 ''PRODUZIONE INTEGRATA'' e previsione conversione a biologico tra 5 anni. Nella vendita sono compresi un carro botte per uso agricolo,altri mezzi per concimazione e la pulizia di campi, una jeep ad uso aziendale (Suzuki). Saturnia e gli stabilimenti termali sono a circa quattro chilometri in linea d’aria,dieci minuti in auto.

Prezzo: € 570.000

Rif. Az 248 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Magazzino mq 43 più corte, terreno mq 7000

Classe Energetica: ESENTE

Magazzino di mq 43 ubicato in bellissima posizione con alberi da frutto ed alcuni olivi. Il terreno di proprietà di mq 7000 circa che si sviluppano sulla collina dove è ubicato il magazzino ed arrivano fino a valle dove confinano con il fiume vetra. La parte a valle è pianeggiante ed utilizzata come orto.

Prezzo: € 35.000

Rif. AZ 249 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 6,casa padronale mq.400,portico mq.100, annesso mq.42.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel Comune di Cinigiano, a circa 400 metri di altitudine, in posizione veramente invidiabile, con panorami che spaziano sulla Maremma sino alla costa. La zona è famosa per la produzione di qualità di olio e vino. La proprietà in vendita, facilmente raggiungibile da una strada in ottime condizioni di manutenzione, ha una superficie di circa sei ettari, quattro dei quali accorpati,nei quali sono insistono due fabbricati. I terreni sono così suddivisi: - Ha 2 uliveto con 343 piante,13 delle quali secolari - HA 2 seminativo - Ha 2 bosco Sono presenti i seguenti fabbricati: - Casa colonica di antica costruzione di circa 400 mq. di cui 200 mq. completamente ristrutturati, 200 mq. ristrutturati esternamente. Portico di mq.100. Nella parte ristrutturata sono presenti tre unità abitative. Nella parte parzialmente da ristrutturare un’ulteriore unità abitativa oltre a magazzini e vani accessori. - Piccolo fabbricato in muratura su un unico livello,di circa mq.42. Sorgente d’acqua con pozzo e cisterna per raccolta acque piovane di 5.000 litri.

Prezzo: € 720.000

Rif. AZ 25 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Comune di Arcidosso:porzione di casale in pietra completamente ristrutturato,composta da soggiorno,cucina e bagno al piano terreno,tre camere da letto e bagno al piano primo;corredata da garage e parco circostante.Finiture di alto livello:pavimenti in cotto,travature ed infissi in castagno,idromassaggio, ecc. Molto panoramico. Possibilità di permuta con abitazione in Grosseto,Siena o Firenze.

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 250 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 58

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nello straordinario contesto ambientale e paesaggistico del comprensorio del Monte Labbro, Monte Buceto, Monte Aquilaia, nel Comune di Arcidosso; per le caratteristiche climatiche e morfologiche particolarmente favorevoli e la grande abbondanza di sorgenti, la zona è ricchissima di biodiversità. La proprietà in vendita ha una superficie di 58 ettari circa. Il casale principale,di antica costruzione, è suddiviso in due livelli per un totale di mq.400 circa tra abitazione, stalle, magazzini. I terreni sono prevalentemente a seminativo (ettari 25 circa) e pascolo (ettari 25 circa), 1.5 circa a castagneto, rimanenza bosco. Il grande valore aggiunto, in tempi di cambiamenti climatici, è la presenza abbondante di acqua purissima che sgorga da tre sorgenti . Prezzo molto interessante.

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 251 :: Località: Scansano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 42

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nello straordinario contesto ambientale e paesaggistico del Comune di Scansano, a circa 5 minuti di auto dal capoluogo. La proprietà in vendita ha una superficie di 42 ettari circa su cui sono ubicati svariati fabbricati. L’immobile principale, di antica costruzione, presenta caratteristiche architettoniche di pregio; è in ottimo stato di conservazione pur necessitando di un accurato restauro. La superficie complessiva è di circa mq.330 circa suddivisi in due unità abitative e locali accessori ( stalle, magazzini ,fono ecc.) Spostandoci sul terreno di pochi metri troviamo un secondo fabbricato in pietra ad uso magazzino di circa mq.100 ed un ulteriore immobile uso stalla di costruzione più recente di circa mq.148. I terreni sono prevalentemente a seminativo ed uliveto, adattissimi, chiaramente, per vigneti. L’accesso alla proprietà è facilissimo, il panorama molto bello.

Prezzo: € 1.000.000

Rif. AZ 252 :: Località: Roccalbegna (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 26

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nello straordinario contesto ambientale e paesaggistico tra Roccalbegna e Saturnia. Per le caratteristiche climatiche e morfologiche particolarmente favorevoli e per la grande abbondanza di sorgenti, la zona è stata abitata da tempi antichissimi. La proprietà in vendita ha una superficie di 26 ettari circa su cui è presente un fabbricato di circa 120 mq., uso fienile e rimessa attrezzi fabbricati, la cui volumetria può essere utilizzata per realizzare una civile abitazione di circa mq.60 oltre vani accessori. I terreni sono a seminativo (ettari 12 circa), pascolo e bosco (ettari 10 circa), uliveto (ettari 4 circa con 400 piante di ulivo. circa),, resto bosco. Sono particolarmente adatti per la produzione di olio (zona DOP Olivastra Seggianese). La posizione è bellissima con panorami che spaziano sulla gran parte della Maremma.

Prezzo: € 220.000

Rif. AZ 253 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno etari 2 circa,fabbricato mq.130 più portico e vani accessori.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo a circa due chilometri da Arcidosso,in uno strepitoso contesto naturalistico. La proprietà in vendita è costituita da un terreno di circa due ettari sul quale sono già state realizzate le strutture di fondazione per la realizzazione di un’abitazione di circa 130 mq. più portico e vani accessori. L’esposizione è ottima il terreno,fertilissimo e ricco di acqua ,e adattissimo per qualsiasi coltura.

Prezzo: € 140.000

Rif. Az 26 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: casa colonica mq.220 circa più porticato, depandance e terreno ettari 3circa

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Comune di Arcidosso: antica casa colonica finemente ristrutturata,con panorama mozzafiato sulla Val d'Orcia e sulla Maremma Toscana. L'edificio si compone di un'abitazione padronale suddivisa in grande zona giorno,cucina,studio,tre camere da letto e due bagni;un alloggio secondario composto da soggiorno,cucina,due camere da letto e bagno.Porticato,magazzino,forno,legnaia e piccola depandance. Terreno circostante ettari 3 (frutteto e castagneto D.O.P.). Sorgente d'acqua.

Prezzo: € 850.000

Rif. AZ 27 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

A Km 2 da Arcidosso: piccolo fabbricato ad uso abitativo con possibilità di ampliamento fino a mq.130 più porticato.Terreno circostante di mq.4.500 c. Occasione

Prezzo: € 28.000

Rif. AZ 28 :: Località: Roccalbegna (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 45

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.

Azienda agrituristica situata nell'Alta Valle dell'Albegna, in uno scenario naturalistico unico, dai tramonti mozzafiato,a due passi dalle sorgenti termali di Saturnia. Terreno ettari 45 di cui ha 25 seminativo con 300 piante di olivo,ha 20 bosco. Casale di mq.300 circa costituito da un’abitazione padronale al piano primo di mq.110 circa, 4 camere da letto corredate di bagno al piano terreno per un totale di nove posti letto, dotate di servizi privati, tv e possibilità di ospitare persone diversamente abili. Sala comune ed altri vani di servizio. Forno e cantina mq.100 circa Due capannoni da mq.165 e mq.490. N. 2 fabbricati in pietra da ristrutturare di mq.50 ciascuno. N.1 fabbricato in tufi di mq.40.

Prezzo: € 1.100.000

Rif. AZ 285 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari cinque circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Terreno agricolo di ettari cinque circa di cui tre di bosco ceduo, un ettaro di oliveto in produzione, vigna con circa 250 piante di Sangiovese, un ettaro di seminativo. Fabbricato di 35 mq.

Prezzo: € 65.000

Rif. AZ 31 :: Località: Montalcino (SI)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Disponiamo di varie aziende vitivinicole che per motivi di privacy non possiamo pubblicizzare su questo sito.Vi invitiamo a contattarci personalmente.

Trattativa in agenzia

Rif. Az 34 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq.90 terreno ettari 1 (oliveto e seminativo.

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Ubicato in posizione panoramica,casolare con progetto approvato per trasformazione in civile abitazione; terreno 1 ettaro (oliveto e seminativo). Il progetto prevede una costruzione su due livelli in pietra a faccia vista per una superficie complessiva di 73 mq utili calpestabili oltre a 14,50 mq. di porticato e altre superfici destinate a vani tecnici. Accesso facile da strada privata . Dotazioni primarie (acqua ed energia elettrica) a brevissima distanza.

Prezzo: € 55.000

Rif. AZ 35 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.30 circa,terreno mq.5.000 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

In uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico,caratterizzato da ulivi secolari e vigneti,vendiamo questo piccolo fabbricato da ristrutturare di circa mq.30 con mq.5.000 circa di terreno ad uliveto. Sorgente d’acqua di proprietà. Accesso facilissimo. Esposizione ottima.

Prezzo: € 35.000

Rif. Az 39 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq.900 circa più terreno

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Stupenda villa di campagna quattrocentesca in ottime condizioni con adiacente corte esclusiva.

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 40 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 60

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNO

Il casale, immerso nella verde campagna toscana è raggiungibile dopo aver percorso un tratto di viabilità secondaria. Il terreno di proprietà che lo circonda, adattissimo per vigneto (D.O.C.G Monteccucco),della superficie di ettari 60 circa,è suddiviso in seminativo (ettari 38), uliveto (ettari 1.5) con 180 piante,vigneto (mq.5.000),rimanenza bosco e pascolo cespugliato. La posizione consente di godere di una vista panoramica unica sulla Maremma sino alla costa tirrenica. Il fabbricato di antica costruzione,interamente in pietra ma parzialmente intonacato,ha una superficie di circa mq.650. Nella proprietà sono presenti un forno in muratura e un capannone uso stalla/ magazzino di circa mq.270. Una parte consistente del terreno (ettari 44) è recintata a fondo chiuso.

Prezzo: € 2.200.000

Rif. AZ 41 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Abitazione mq.180 circa, magazzini,stalla,annessi vari mq.770 circa,terreno ettari 13

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Casa colonica in pietra,esternamente intonacata,posto su due livelli,di metri quadrati 180 circa,composta da soggiorno,cucina,quattro camere da letto,bagno e riposiglio.Stalla,magazzini,cantina,fienile. Terreno ettari 13 (oliveto D.O.P. ettari due,seminativo ettari otto,rimamenza vigneto,pascolo e bosco).Sorgente d'acqua. Perfetta esposizione,ottimo accesso.Panorama sulla Val d'Orcia e sull'Amiata.

Prezzo: € 650.000

Rif. AZ 43 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 8 circa

Comune di Arcidosso: appezzamento di terreno a castagneto da frutto di ettari 8 circa completamente recintato a fondo chiuso.Perfette condizioni.

Prezzo: € 190.000

Rif. AZ 45 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq 150 abitazione, altri fabbricati mq 70, terreno 30 ettari circa

Classe Energetica: IN FASE DI REDAZIONE

Casale nel comune di Arcidosso composto di fabbricato ex Ente Maremma in pietra esternamente intonacato composto di due magazzini ed una rimessa al piano terreno di mq 78; appartamento al piano promo composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno per mq 78 complessivi. Ulteriore fabbricato con locale adibito a forno, rimessa attrezzi, pollaio e porcilaia per complessivi mq 68. Terreno di 30 ettari da pascolo, seminativo, bosco e un piccolo oliveto, al cui interno è presente una sorgente d'acqua ed un pozzo artesiano. L'immobile dista circa 6 km e mezzo dalla strada provinciale. Per raggiungerlo si deve percorrere una stada bianca. Panorama molto bello ed aperto che guarda fino alle coste di Monte Argentario.

Prezzo: € 230.000

Rif. Az 47 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: fabbricati mq.600 circa terreno ettari 4 circa

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Comune di Arcidosso: n.2 case coloniche del XVIII secolo da ristrutturare con terreno circostante di ettari 4 circa.Acqua e luce sul posto.Panorama unico. Possibilità di acquistare ulteriori 30 ettari. Sorgente d'acqua in prossimità dei casali.

Prezzo: € 230.000

Rif. AZ 50 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno mq.6.200, fabbricato mq.15 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Siamo nel comune di Cinigiano,in un bel contesto paesaggistico ed ambientale. La proprietà ha una superficie di circa mq.6.200 ad uliveto con 138 piante in produzione e vigento ed è interamente delimitata da recinzione. Il fabbricato ad uso agricolo è composto di un vano con bagno al piano terreno. L’immobile è dotato di luce ed acqua. Facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Possibilità di acquistare ulteriore terreno a vigneto.

Prezzo: € 45.000

Rif. Az 51 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Comune di Castel del Piano -loc. Conce- : oliveto di circa ottomila metri con novanta piante in produzione.

Prezzo: € 20.000

Rif. AZ 52 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 38 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo in Val d’Orcia, nel territorio del Comune di Castel del Piano. La zona è famosa tra gli esperti per la produzione di qualità di vino,olio e cereali. I 38 ettari dell’azienda sono così suddivisi: Ettari 1.2 Uliveto con circa 360 piante in produzione.Ettari 2 vigneto Montecucco D.O.C.G. Ettari 18.8 seminativo.Ettari 16 circa bosco. Il casale in pietra in ottime condizioni di conservazione ma da ristrutturare, ha una superficie di circa mq.400. Il fienile mq.80 circa. Nella proprietà sono presenti altri piccoli fabbricati ad uso magazzino e forno. Panorama strepitoso. Due sorgenti d'acqua. Prezzo trattabile.

Prezzo: € 1.000.000

Rif. Az 53 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: n.2 annessi da mq.20 ciascuno ,terreno ettari 2 circa

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

N.2 annessi agricoli in pietra con circostante terreno di ettari 2 circa (oliveto e seminativo). Acqua e luce sul posto. Posizione unica. Facile accesso.

Prezzo: € 50.000

Rif. Az 54 :: Località: Montalcino (SI)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Casa colonica con terreno circostante di ettari 2 circa.

Trattativa in agenzia

Rif. AZ 55 :: Località: Non Specificata (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Appezzamenti di terreno di varie dimensioni ad oliveto,castagneto,seminativo,pascolo in tutti i Comuni dell'Amiata.

Prezzo: € 10.000

Rif. AZ 57 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Casa colonica mq.600 circa,stalle e magazzino mq.600 circa,terreno Ha 70.

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

A 35 Km da Grosseto,azienda agricola di ettari 70 (seminativo,pascolo,bosco,oliveto) con bellissima casa colonica del XVIII secolo da ristrutturare, di metri quadrati 600 circa. Nel terreno sono presenti due stalle in perfette condizioni e un magazzino per un totale di metri quadrati 600 circa. Facile accesso. Posizione molto panoramica (veduta sulla Maremma e sulla costa tirrenica). Venti minuti in auto dalle terme di Saturnia.

Prezzo: € 550.000

Rif. AZ 6 :: Località: Santa Fiora (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.70 circa ,magazzino mq.24 circa, terreno mq.2.600 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Nel Comune di Santa Fiora ( Bandiera Arancione Touring Club Italiano),vendiamo questo antico fabbricato in pietra, completamente da ristrutturare, di circa mq.70, posto su due livelli, trasformabile in civile abitazione. Terreno circostante mq.2.600 con noccioli, noci, susini. Magazzino di circa mq.24. Esposizione ottima.

Prezzo: € 70.000

Rif. AZ 60 :: Località: San Quirico d Orcia (SI)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: mq.460 circa + terreno mq.4.600 circa

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

In posizione panoramica immerso nelle colline della Val d'Orcia,complesso colonico composto da due fabbricati,con corte circostante di metri quadrati 4.600 circa.Il fabbricato principale completamente e finemente ristrutturato,è suddiviso in tre unità abitative che all'occorrenza possono essere facilmente collegate per realizzare un unico alloggio. L'ala destra dell'edificio,è costituita da un'antica chiesa oggi sconsacrata che conserva all'interno pregevoli opere artistiche.Piccolo annesso in muratura di mq.40 circa,pozzo per raccolta acqua. Ampio giardino con piscina.Possibilità di acquistare ulteriore terreno.

Prezzo: € 2.500.000

Rif. AZ 62 :: Località: Roccalbegna (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 84 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

La struttura sorge sulle rovine di un primitivo castello ricordato in un documento del 1059.L’attuale costruzione venne edificata nel corso del Cinquecento. Si conservano un bellissimo granaio ipogeo tipico toscano e una chiesa rurale intitolata a San Girolamo con tracce di antico cimitero ad essa annesso. Vi si trova la misteriosa Buca di Pietro Pinca, legata a numerose leggende in cui si narra che in passato venivano gettati i criminali. L’edifico di grandi dimensioni circa mq.2.000 è attualmente suddiviso in abitazioni,stalle,magazzini, necessita di una integrale opera di restauro. Fanno parte della proprietà circa 84 ettari di terreno così suddivisi: ha 60 seminativo,ha 2 oliveto,ha 22 bosco. Nel terreno sono presenti stalle e capannoni per un totale di mq.1.000 circa. La posizione è assolutamente unica con panorama a trecentosessanta gradi sulla campagna toscana. La proprietà è ubicata in Maremma,nel comune di Roccalbegna (GR), a circa 30 minuti dalla costa tirrenica.

Prezzo: € 3.300.000

Rif. Az 64 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.233 circa più portico mq.33 circa,annesso mq.40 circa, terreno ettari 2.1 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Casa di campagna in pietra finemente ristrutturata a Seggiano, con grande giardino alberato con querce, lecci, rose e alberi da frutto (meli, peri, ciliegi, albicocchi, peschi, cotogni, sorbi, corbezzoli, un mandorlo, un visciolo, un cipresso). La posizione panoramica è molto bella perché la proprietà è sulla cima di un poggio, dal quale si ha la vista dell’Amiata e della Val d’Orcia. Un angolo di charme in una delle zone più belle del sud della Toscana. Si arriva alla casa dalla strada vicinale che parte dal Castello del Potentino . La casa in pietra misura 220 mq: è strutturata su due piani. Al piano terra troviamo un’ampia cucina abitabile con dispensa e lavanderia, la sala da pranzo che si affaccia su un magnifico portico di 22 mq, un salone con camino in travertino, un bagno. Dal piano terra e anche dall’esterno della casa si accede a una cantina interrata. Tramite una scala di travertino interna si sale al primo piano, così composto: tre ampie camere, tutte dotate di bagno (finemente ristrutturati e con ceramiche di Vietri). Le camere del primo piano, tutte dotate di finestre affacciate sui panorami che circondano Poggio Colombo, possono accedere al giardino grazie a un delizioso portico di 12 mq. Eventualmente si può entrare al primo piano in maniera indipendente. I soffitti sono tutti stati rifatti con travi di legno di castagno e con mattonelline di cotto, i pavimenti sono in parquet di quercia al naturale, tranne graziosi inserti in graniglia d’epoca. Gli infissi, dagli scuri pieghevoli e a formelle, in legno massiccio, sono a doppio vetro, di alta qualità per garantire la tenuta termica. In generale tutte le finiture sono di pregio. Il riscaldamento, a gas, è fornito da una potente caldaia di nuova generazione. Il giardino è di circa 2 ettari; su di esso si trova un'altra costruzione in pietra di 38 mq che può essere trasformata in piccola dependance o studio separato di circa 60 mq (progetti approvati e oneri urbanizzazione pagati). Nel giardino vi è lo spazio per costruire una piscina, di dimensioni massime di 140 mq. Distanze: Montalcino 20 minuti, Bagno Vignoni 20 minuti, Pienza e Montepulciano 30 minuti, Siena 1 ora. Nella vendita è compreso un uliveto (sito nella strada vicinale nei pressi del Castello di Potentino) costituito da 80 piante di olivo della specie chiamata olivastra, che produce un olio qualitativamente eccezionale e ormai noto in tutto il mondo.

Prezzo: € 700.000

Rif. AZ 68 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Terreno ettari due circa,fabbricati mq.60 circa.

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.

Comune di Arcidosso: terreno agricolo ad uliveto di ettari due circa (olivastra seggianese) con n.4 fabbricati diruti per un totale di circa mq.60.

Prezzo: € 35.000

Rif. Az 69 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Bellissima casa colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata,di metri quadrati 250 circa,composta da soggiorno,cucina,tinello,disimpegno,quattro camere da letto,tre bagni,studio;corredata da porticato e cantina; annesso in pietra di metri quadrati 60 circa ristrutturato, piscina. Terreno circostante ettari 1.5 circa. Vista panoramica sulla Maremma,sulla Val d'Orcia e sull'Argentario

Prezzo: € 750.000

Rif. AZ 75 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.8.000 circa più annesso agricolo

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Appezzamento di terreno a vigneto DOC Montecucco di mq.8.000 circa,con annesso agricolo posto su due livelli non trasformabile in civile abitazione. Posizione eccezionale.

Trattativa in agenzia

Rif. Az 77 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricato mq.32 circa,terreno mq.3.000

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Comune di Arcidosso: fabbricato in pietra di nuova costruzione,ad uso agricolo,da rifinire internamente.Terreno circostante mq.3.000. Facile accesso.

Prezzo: € 35.000

Rif. Az 78 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Fabbricati mq.250 circa, terreno mq.3.000 circa

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Comune di Seggiano: porzione di casa colonica completamente da ristrutturare,posta su due livelli di metri quadrati cento ciascuno; terreno metri quadrati 3.000 circa, piccolo fabbricato indipendente di mq.40 circa,cantina.

Prezzo: € 110.000

Rif. Az 8 :: Località: Montalcino (SI)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.-

Montalcino: casale in pietra di circa 150 metri quadrati su due livelli con circostante terreno di ettari 1.4.

Prezzo: € 900.000

Rif. AZ 87 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 60, casale mq.200 circa, rimesse e magazzini mq.300 circa.

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nel suggestivo angolo di Toscana con affaccio diretto sulla costa tirrenica e panorami che spaziano sino alla Corsica,ad un’altitudine che varia dai seicento ai novecento metri. La proprietà in vendita ha una superficie di ettari sessanta circa di cui ettari 40 seminativo e venti a bosco. Casale di circa mq. 200 da ristrutturare, rimesse attrezzi e magazzini per circa mq.300. Nel terreno sono presenti ben quattro sorgenti d’acqua. Accesso agevole da comodo strada.

Prezzo: € 350.000

Rif. AZ 88 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 10 circa

Siamo nella Val d’Orcia nel territorio del Comune di Castel del Piano. La zona è famosa tra gli esperti per la produzione di qualità di vino,olio e cereali. I circa 10 ettari dell’azienda sono così suddivisi: Ettari 3 Uliveto. Ettari 2 vigneto Montecucco D.O.C.G. Ettari 2 Seminativo.Ettari 2 circa bosco. Il casale di recente costruzione è suddiviso in due unità abitative,una di circa mq.110 (soggiorno,cucina,tre camere,due bagni,studio) e l’altra di circa mq.90 (soggiorno,cucina,due camere,bagno),entrambe dotate di porticato. Cantina al piano sottostante di circa mq.205. L’azienda viene venduta completa di attrezzature e macchinari. Panorama strepitoso,perfette condizioni.

Prezzo: € 1.000.000

Rif. AZ 89 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: ettari 7 circa,rudere mq.200 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Nello splendido contesto naturalistico e paesaggistico del Monte Aquilaia,vendiamo un casolare allo stato di rudere di circa mq.200 con circa 7 ettari di terreno. L’immobile, regolarmente accatastato, può essere ricostruito. Vista strepitosa su mezza Toscana.

Prezzo: € 60.000

Rif. AZ 90 :: Località: Cinigiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 17

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Casale da ristrutturare ma tuttora abitabile,di mq.200 circa su due livelli.Stalla mq.300 circa.Porcilaia e forno mq.80 circa.Bellissimo terreno di ettari 17 di cui 14 a seminativo,resto pascolo cespugliato.Facile accesso,ottima posizione.Prezzo trattabile.

Prezzo: € 460.000

Rif. AZ 91 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Castagneto ettari 7 circa,pascolo ettari 1 circa, rudere di fabbricato mq.80 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Comune di Arcidosso: bellissimo castagneto da frutto di circa ettari 7 più 1 ettaro di pascolo, tutto a fondo chiuso. Fabbricato allo stato di rudere, uso magazzino di circa mq.80. Prezzo non trattabile.

Prezzo: € 105.000

Rif. Az 94 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 1 circa ,fabbricato mq.20 circa.

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Comune di Arcidosso,località Piccigliana: terreno ad uliveto di un ettaro circa con 110 piante in produzione. Piccola fabbricato ad uso magazzino.

Prezzo: € 30.000

Rif. AZ 95 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 1.1

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Appezzamento di terreno ad oliveto nel Comune di Seggiano di ettari 1.1 circa, con circa 300 piante di cui: 31 secolari di olivastra seggianese , 217 impiantate nel 1998 e 54 nel 2009. Piccolo fabbricato in pietra di circa mq.12. La proprietà,a poca distanza dal paese,è raggiungibile da comoda strada privata. L’oliveto è in posizione assolata ed aperta con bellissima vista. La richiesta è calcolata in base al numero ed alla grandezza delle piante: Euro 300 per le olivastre secolari, Euro 130 per le piante del 1998, Euro 25 per quelle del 2009.

Prezzo: € 38.800

Rif. Az 97 :: Località: Arcidosso (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Mq.4.350

Comune di Arcidosso,località Vettoraia: appezzamento di terreno agricolo a castagneto da frutto di mq.4.350 circa.

Prezzo: € 7.000

Rif. AZ 99 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Ettari 25 circa

Classe Energetica: G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO

Siamo nelle vicinanze di Montenero d’Orcia, nel territorio del Comune di Castel del Piano. La zona è famosa per la produzione di qualità di vino,olio e cereali. I 25 ettari dell’azienda sono così suddivisi: - 21 a circa SEMINATIVO - 1 Ha circa ULIVETO - 3 Ha circa pascolo e bosco I terreni sono divisi in due corpi situati a breve distanza tra loro (500 mt. circa) di cui uno di 18 ettari con fabbricati e l’altro di 6,5 ettari. Nell’azienda sono presenti i seguenti fabbricati: - Casa colonica in pietra di circa mq.200 su due livelli suddivisa in magazzini, stalla, deposito attrezzi ecc. al piano terreno; cucina, salotto, tre camere, bagno e wc al piano primo. - Vari locali aziendali ad uso ricovero prodotti, macchine e attrezzi, costruiti negli anni sessanta in bozze di tufo per una superficie di circa mq.250; un fienile prefabbricato di circa mq.120; porcilaia e pollaio in mattoni di circa mq.30. La proprietà è dotata di acqua potabile,energia elettrica e impianto di riscaldamento a gas. Gli immobili sono da ristrutturare. I terreni di medio impasto, profondi e di buona fertilità naturale, con esposizione prevalente ad ovest, hanno lievi pendenze, tutti facilmente meccanizzabili. I seminativi, in riferimento alla loro natura, giacitura ed esposizione, risultano particolarmente vocati per la produzione vinicola ed olivicola. L’azienda è ubicata all’interno del territorio facente parte della DOCG MONTECUCCO e del pregiato olio OLIVASTRA SEGGIANESE. Attualmente vi è un ettaro circa di uliveto con 115 piante di circa quarant’anni disposte su quattro file. L’azienda è coltivata con metodo biologico dal 2015. Nella proprietà è presente un piccolo laghetto.

Prezzo: € 500.000

Rif. C 124 :: Località: Castel del Piano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: “G” , INDICE DI PRESTAZIONE > A 175 KWH/MQ ANNUO -DATI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.

Comune di Castel del Piano, casale in pietra di nuova costruzione,composto da grande soggiorno e cucina al piano terreno, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno al piano primo; nella proprietà è compresa una depandance composta da soggiorno, camera da letto, due bagni, ripostiglio. Finiture di alto livello. Piscina riscaldata con zona barbecue. Terreno mq.2.500.

Prezzo: € 550.000

Rif. OR 1 :: Località: Orbetello (--)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Terreno di circa 800 metri quadrati sul tombolo di Giannella, a pochi km dall'Argentario. Il terreno si trova a circa 300 metri dalla spiaggia, lato laguna, ed è recintato. E' pianeggiante, in parte ombreggiato e con vari alberi da frutto. NON E' EDIFICABILE ma è possibile usarlo come piazzola per una roulotte o un caravan (veicoli con targa) previa richiesta al Comune di Orbetello. Corrente elettrica ed acqua per irrigare nelle immediate vicinanze. Il terreno è visitabile previo appuntamento. OTTIMO INVESTIMENTO.

Prezzo: € 40.000

Rif. R 6 :: Località: Roccalbegna (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: Stalla mq 400 corca e terreno due ettari e 300 circa

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Ex stalla di circa 400 mq ubicata nel Comune di Roccalbegna in Frazione Petricci. L'immobile, in uso fino a pochi anni fà, è composto da un unico fabbricato in buone condizioni con un accesso molto comodo. Il terreno di proprietà è di circa due ettari di seminativo con un bellissimo panorama. Prezzo trattabile.

Prezzo: € 150.000

Rif. SE 27 :: Località: Seggiano (GR)

Tipologia: Az.Agricola Casale Fattoria

Superficie: 10.000 MQ CIRCA NON CONTIGUI

Classe Energetica: ESENTE CERTIFICAZIONE

Quattro appezzamenti di terreno agricolo a poca distanza l'uno dall'altro così composti: _1.800 mq circa particella con arbusti di media altezza di con acqua sul posto; _2.000 mq circa di terreno seminativo con qualche albero da frutto; _5.000 mq di oliveto con 15 piante di olivo; _2.000 mq con una pineta e 21 piante di olivo.

Prezzo: € 15.000